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Une façade de 12 étages en bois
Double peau - © © SAI Schleburg, Jens Weber, Suzanne Jacob-Freitag

Diaporama

Une façade de 12 étages en bois

le 14/05/2012

1/6

Double peau

© © SAI Schleburg, Jens Weber, Suzanne Jacob-Freitag

Trois des quatre parois de la Caisse d’épargne bénéficient d’une double peau constituée d’une façade primaire en bois doublée, sur l’extérieur, par une façade vitrée filtrant 90% des UV.

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Avant

© © SAI Schleburg, Jens Weber, Suzanne Jacob-Freitag

Le maître d'ouvrage qui souhaitait préserver ce bâtiment emblématique, engage une étude de faisabilité. Projets de recherche universitaires, expertises, simulations, modélisations et analyse des coûts démontrent le bon sens de la démarche. Un concours anonyme pour les façades du bâtiment est ensuite lancé…. et remporté par l'architecte Carl Schleburg, fils du constructeur de la tour en 1969 !

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Après

© © SAI Schleburg, Jens Weber, Suzanne Jacob-Freitag

Profitant des travaux, la tour a gagné un 12ème étage en verre et une terrasse sur la ville.

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Principe de compensation

© © SAI Schleburg, Jens Weber, Suzanne Jacob-Freitag

Pour ne pas déstabiliser la structure, il a été convenu de compenser les charges à venir (double façade vitrée et 12ème étage) par l’enlèvement  des alèges en béton, la dépose du 11ème étage et des réaménagements du noyer central.

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Zone tampon

© © SAI Schleburg, Jens Weber, Suzanne Jacob-Freitag

Les deux façades, primaire et secondaire, créent une zone tampon entre l'extérieur et l'intérieur. La surchauffe estivale est évacuée par un système mécanisé de ventilation par trappes en verre sur pivots. En saison froide, les trappes sont fermées pour conserver la chaleur produite. Cette modulation permet aux usagers à chaque étage d'ouvrir leurs fenêtres à volonté.

6/6

Une première !

© © SAI Schleburg, Jens Weber, Suzanne Jacob-Freitag

La Caisse d’épargne de Rosenheim est le premier bâtiment au monde de cette hauteur à être vêtu de bois. L'effet visuel est très bien perçu, chaleureux, à la différence des façades verre habituelles.
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