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Silex 2 émerge dans la skyline lyonnaise
La première pierre de la tour Silex 2 à Lyon est posée: vue aerienne - © Ma Architectes/Asylum
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Silex 2 émerge dans la skyline lyonnaise

Emmanuelle N’Haux (Bureau de Lyon du Moniteur) |  le 03/04/2019  |  ChantiersRhôneCovivioEiffage construction

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La pose de la première pierre, mercredi 3 avril, de la tour Silex2 illustre la fabrique de la ville sur la ville à la Part-Dieu. Elle déploiera plus de 30 000 m2 de surface tertiaire, attendue dans ce quartier d’affaires où l’offre en neuf est rare.

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La première pierre de la tour Silex 2 à Lyon est posée: vue aerienne

© Ma Architectes/Asylum

Après Silex 1, livré en 2017 (bâtiment blanc au premier plan), Covivio lance 2 qui offrira plus de 30 000 m2 de surface tertiaire au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu.

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La première pierre de la tour Silex 2 à Lyon est posée: skyline

© Ma Architectes/Asylum

Pour accroître la capacité de la tour existante, les architectes sont venus greffer une nouvelle tour qui déploiera 400 m2 supplémentaires par niveau.

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La première pierre de la tour Silex 2 à Lyon est posée: mise à nu

© Photec Production

A l’occasion du chantier du projet Silex2, la structure béton de l’ancienne tour EDF a été entièrement mise à nu.

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La première pierre de la tour Silex 2 à Lyon est posée: concept food

© Foncière des Régions/Asylum

Le rez-de-chaussée de cet ensemble, très ouvert sur la ville, comporte un niveau de mezzanine. Il hébergera un espace de restauration et un commerce indépendant de 300 m2.

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La première pierre de la tour Silex 2 à Lyon est posée: bureaux

© Foncière des Régions/Asylum

Les plateaux de bureaux, très modulables, développent une surface totale de 1 000 m2 par niveau.

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La première pierre de la tour Silex 2 à Lyon est posée: auditorium

© Ma Architectes/J. Trindade

Au niveau 2, un auditorium de 140 places sera accessible aux usagers de la tour.

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La première pierre de la tour Silex 2 à Lyon est posée: agriculture urbaine

© Foncière des Régions/Asylum

Le projet inclut 1 700 m2 de terrasses et d’espaces extérieurs comme ce jardin potager niché au 4e étage. Il sera exploité par les occupants de la tour.

De l’ancienne tour EDF, il ne reste plus que la structure béton, mise à nu. D’ici quelques mois, elle laissera place à une nouvelle tour — Silex2 — qui culminera à 130 mètres dans le ciel du quartier de la Part-Dieu à Lyon.

Cette nouvelle tour comprend la régénération de l’ancienne tour EDF à laquelle les architectes de Ma Architectes et de l’agence Arte Charpentier sont venus greffer une autre tour. Cette extension sera structurellement autonome et placée en léger décalage de la tour afin de pouvoir glisser dans cet interstice toute la partie technique supplémentaire nécessaire.

 

Livraison fin 2020

 

Sur la parcelle, les architectes ont également conçu un bâtiment en équerre (R +3 et R +8), dont les 10 000 m2 viendront s’ajouter aux 20 000 m2 de surface tertiaire de la nouvelle tour. Porté par Covivio, ce projet s’inscrit dans le prolongement d’une première opération d’immeubles tertiaires de 10 000 m2, Silex 1 livré en 2017 (AIA Life Designers, architecte) sur le même tènement.

Le chantier conduit en entreprise générale par Eiffage Construction représente un investissement de 166 millions d’euros. La livraison est attendue fin 2020. Silex2 vise une certification HQE Excellent et Breeam Excellent.

 

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