Colonnes techniques : une entreprise teste la préfabrication sur du logement collectif
Savoir-faire informatique de Soleo - © Cyrille Maury
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Résidence de 180 logements

Cyrille Maury |  le 03/06/2021  |  Réseau d'eauDistributionPréfabricationPlomberieChauffage

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Savoir-faire informatique de Soleo

© Cyrille Maury

Point fort de l'entreprise Soleo et de son dirigeant Nicolas Chatelain (en photo) : sa capacité à intégrer les grands projets grâce à son savoir-faire informatique.

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Résidence de 180 logements

© Cyrille Maury

Ce bâtiment a bénéficié du savoir-faire de l'entreprise. Les colonnes d’eau et les gaines de ventilation ont été prémontées dans l'atelier de Soleo. La partie chauffage et les plaques de fonds de gaines d’étage, après création des prototypes, ont été fabriquées par des partenaires.

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Maquette BIM des colonnes et fonds de gaines

© Soleo

À gauche, la vue BIM 3D d’une colonne montante avec l’ensemble des réseaux de distribution. Chaque composant est enrichi de ses data données dans la maquette BIM.
À droite, le tracé des fonds de gaines techniques qui seront insérés au niveau des planchers d’étages. Ce sont des tôles d’acier carrées avec des trous prédécoupés pour le passage des tuyaux. Après la création du prototype, ils sont préfabriqués par un partenaire métallier.

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Montage en atelier

Les colonnes montantes et descendantes des gaines techniques – eau potable, chauffage et ventilation – sont prémontées en atelier par deux compagnons. La boucle sanitaire est en canalisation PVC haute pression (Girpi et Wavin).

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Calorifugeage

© Soleo

L’isolant flexible (manchon élastomère ArmaFlex) est posé en atelier. C’est aussi un gain de temps à la clé, compte tenu de son épaisseur pouvant atteindre, selon le diamètre du tube, 5 cm. L’adduction horizontale est en tubes PVC ou PEHD collés ou sertis (Viega) et en cuivre.

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Local technique

© Soleo

La mise en œuvre chantier est assurée par 8 compagnons confirmés. Au programme : deux chaudières Var-free Atlantic de 110 kW pour le chauffage et la production d’ECS avec un ballon de 2000 litres, un adoucisseur et des circulateurs Xylem Lowara pour la boucle sanitaire.

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