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Remplacement des façades de 146 logements collectifs en site occupé
Remplacement des façades de 146 logements collectifs en site occupé - © © DR
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Remplacement des façades de 146 logements collectifs en site occupé

Maya Pic / Les Cahiers techniques du bâtiment |  le 27/06/2012  |  Maine-et-LoireTechnique

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Remplacement des façades de 146 logements collectifs en site occupé

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A cholet (49), quatre immeubles de logements collectifs sont en cours de rénovation thermique. Les anciennes façades sont remplacées par des murs manteaux en panneaux bois préfabriqués. Ici, le bâtiment A (60 logements), correspondant à la 1ère tranche de travaux, est achevé depuis décembre 2011.

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Remplacement des façades de 146 logements collectifs en site occupé

© Maya Pic / CTB

Les façades d’origine (1977), en très mauvais état et renfermant de l’amiante, sont totalement déposées, bien que les logements soient toujours occupés par les habitants. Pour chaque appartement, la dépose de la façade et la pose des nouveaux panneaux ne durent pas plus d’une journée.

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Les panneaux, totalement préfabriqués en atelier, intègrent isolation, étanchéité et menuiseries. Leur niveau de préfabrication abouti permet de réduire l’intervention à 3 jours par logement (1 jour pour le remplacement de façade, 2 jours pour les travaux de finition).

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Mise en œuvre d’un panneau préfabriqué après la dépose d’une façade de logement. Les dimensions et positions des ouvertures ont été modifiées et optimisées par rapport aux anciennes menuiseries.

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Les façades d’origine, constituées de nombreux volumes en relief et en creux, ont été redessinées afin de rendre l’ensemble plus homogène et faciliter l’opération de réhabilitation thermique. Les anciens balcons triangulaires ont été doublés par un second triangle afin de créer des loggias carrées.

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