En direct

Réhabilitation visant à diviser par 10 les charges de chauffage — Avant - après - ©

Réhabilitation visant à diviser par 10 les charges de chauffage

le 07/01/2010 | Technique

1/6

Avant - après

Bâtiment construit en 1974 pour accueillir des personnes âgées, il va être réhabilité de manière à accueillir 12 logements T3 et un centre périscolaire.

2/6

Isolation et traitement des ponts thermiques

L'équipe de maîtrise d'œuvre et le maître d'ouvrage ont choisi, dans une logique aussi bien économique qu'environnementale, de conserver les murs porteurs du bâtiment existant. Ils estiment ainsi avoir réalisé une économie de 500 000 euros, par rapport à une démolition -reconstruction, épargné des nuisances aux voisinages et évité de nombreux MWh d'énergie grise. La rénovation du bâtiment à base de béton présente un meilleur bilan carbone qu'une démolition -reconstruction en ossature bois.

3/6

Façades sud

L'équipe de maîtrise d'œuvre et le maître d'ouvrage ont choisi, dans une logique aussi bien économique qu'environnementale, de conserver les murs porteurs du bâtiment existant. Ils estiment ainsi avoir réalisé une économie de 500 000 euros, par rapport à une démolition -reconstruction, épargner des nuisances aux voisinages et éviter de nombreux MWh d'énergie grise. La rénovation du bâtiment à base de béton présente un meilleur bilan carbone qu'une démolition -reconstruction en ossature bois.

4/6

Façades nord

Sur la façade nord-est, on ne trouvera aucune ouverture, et sur la façade nord-ouest une fenêtre triple vitrage dans un châssis bois de 68mm pour chaque chambre.

5/6

Bilan carbone

Il s'agit d'un bilan simplifié à partir des bases « Equer » et « Oekoinventare » constituées par l'Ecole Polytechnique Fédérale de Zürich. Les équipements techniques ne sont pas pris en compte. D'après Jean Luc CHARRIER, directeur technique chez « Le toit vosgien », « le but n'était pas d'obtenir une grande précision mais un ordre de grandeur. » Il permet de remarquer que l'utilisation de la ouate de cellulose offre un bilan très avantageux.

6/6

Charges

En 2007, à cause de la combinaison d'une chaufferie au fioul et d'une mauvaise isolation, les charges (hors communs) pour un logement équivalant à un T3 étaient supérieurs à 1200 euros par an. Après la réhabilitation, les chauffages de l'air et de l'eau seront principalement assurés par une chaudière collective à plaquettes bois. En prenant l'hypothèse d'une consommation annuelle de 35 m3 apparent de plaquettes (MAP) à 25€ HT/MAP pour 25% d'humidité relative, les charges, devraient s'élever pour les futurs occupants à 120 euros annuellement.

Avant - après

Isolation et traitement des ponts thermiques

Façades sud

Façades nord

Bilan carbone

Charges

Appels d’offres

Désamiantage, déconstruction sélective et démolition à l'explosif de la barre R+15 du site Grande Barre Monmousseau
69 - ICF HABITAT SUD-EST MEDITERRANEE
Travaux de sécurisation et de démolition/déconstruction d'hangars et entrepôts
33 - EPA BORDEAUX EURATLANTIQUE
Entretien des appareils individuels de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire desservant les logements du parc immobilier de Pôle Habitat.
68 - POLE HABITAT
Voir tous les appels d’offres

Dans la même rubrique

Grenoble : L'institut Dolomieu imbrique coliving et coworking

Grenoble : L'institut Dolomieu imbrique coliving et coworking

Éditions du Moniteur Le Moniteur boutique

Construire avec le bois

Construire avec le bois

Date de parution : 12/2019

Voir

Réhabilitation énergétique et mobilité urbaine

Réhabilitation énergétique et mobilité urbaine

Date de parution : 12/2019

Voir

Mener une évaluation environnementale

Mener une évaluation environnementale

Date de parution : 11/2019

Voir

Accéder à la Boutique

Les bonnes raisons de s’abonnerAu Moniteur

La veille 24h/24 sur les marchés publics et privés
L’actualité nationale et régionale du secteur du BTP
La boite à outils réglementaire : marchés, urbanismes, environnement
Les services indices-index

Supports Moniteur