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Pyramides d’Argent 2016 dans l’Est: les six prix qui accompagnent le grand prix régional
Prix du grand public: Résidence Haute Seille à Metz (Egalement Prix de l’innovation industrielle et Prix premières réalisations). - © © Hauplo

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Pyramides d’Argent 2016 dans l’Est: les six prix qui accompagnent le grand prix régional

Christian Robischon (Bureau de Strasbourg du Moniteur) |  le 11/04/2016  |  Bas-RhinMeurthe-et-MoselleMoselle

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Prix du grand public: Résidence Haute Seille à Metz (Egalement Prix de l’innovation industrielle et Prix premières réalisations).

© © Hauplo

Une élévation de brique anthracite au milieu du jaune emblématique de la pierre de Jaumont lorraine: la Résidence Haute Seille ose une insertion contemporaine marquée dans le secteur sauvegardé de Metz… avec la bénédiction de l’Architecte des bâtiments de France. L’opération complexe - démolition en milieu urbain dense, fondations micropieux à 30 mètres de profondeur, etc. - dont les travaux démarrent a été un pari pour son promoteur. Hauplo, fondé et dirigé par Didier Godfroid, l’a lancée dans la première année de son existence, avec la complicité de l’architecte Maxime Busato. Les 610 m2 en 10 logements et deux commerces en rez-de-chaussée se parent d’une toiture en zinc. L’association très en amont des industriels, pour la définition des matériaux notamment, a retenu l’attention du jury pour le prix de l’innovation.

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Prix de la mixité urbaine: Le nouveau quartier des Brasseurs à Strasbourg-Cronenbourg.

© © Linder Paysage

Bouygues Immobilier œuvre sur un site emblématique et «sensible» au cœur des Strasbourgeois: l’ancien siège des Brasseries Kronenbourg dans le quartier périphérique du même nom à l’orthographe francisée. Sur près de 35 000 m2 Shon redessinés par AEA Architectes et Archi Group et livrés par phases jusqu’à fin 2018, le promoteur développe une offre dont les 370 logements entendent réunir les étapes du parcours résidentiel: locatif social (avec les bailleurs CUS Habitat et Habitat de l’Ill), accession sociale sécurisée (Habitat de l’Ill), habitat intermédiaire (SNI), accession privée et produits pour investisseurs. La mixité fonctionnelle proviendra des 5 000 m2 de bureaux, des commerces et de l’hôtel de 120 chambres. La mixité urbaine est abordée au moyen d’un travail de liaison confié à Catherine Linder, autour d’un parc. La volonté est ainsi affichée de concilier nature en ville et transformation du patrimoine industriel dans son respect: la superbe salle à brasser sera conservée.

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Prix du parcours résidentiel: Athénaïs à Strasbourg.

© © Spiral – GF Architectes et associés

Ce programme de Spiral conçu par GF Architectes et associés (Frédéric Michel) développe 5 100 m2 plancher pour 86 logements, majoritairement à double orientation ou traversants. Sa structure en béton avec maçonnerie en brique de terre cuite se prolonge par une toiture végétalisée. L’application d’une TVA à taux réduit, grâce à la localisation à proximité du périmètre Anru, et la présence d’une offre de locatif intermédiaire doivent favoriser la mixité sociale.

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Prix de l’immobilier d’entreprise: Maison médicale des 2 Rives à Strasbourg.

© © Icade Promotion – Rey- Lucquet & associés

Livré au printemps 2017, cet ensemble de 5 100 m2 en 23 lots vient compléter le nouveau pôle santé constitué autour de la clinique privée et interconfessionnelle Rhéna, dans le quartier en pleine urbanisation des Deux Rives limitrophe de l’Allemagne, et plus particulièrement dans le secteur du port du Rhin. Icade Promotion le développe, selon la conception du cabinet Re- Lucquet. Le souci d’insertion du projet dans cet environnement urbain en pleine mutation a été salué par le jury. Compact, le bâtiment propose une façade argentée composées de cassettes métalliques, aux angles arrondis, qui a vocation à refléter cet environnement.

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Prix spécial du Grand Nancy: Arbor & Sens à Vandoeuvre-lès-Nancy.

© © Beaudoin-Husson Architectes / Byarno

Un îlot végétalisé dans une ZAC reconversion de site militaire: l’Arbor & Sens de Bouygues Immobilier (architecte: cabinet Beaudoin-Husson) peut prétendre à devenir l’emblème de la mutation des terrains Biancamaria dans la commune de Vandoeuvre en périphérie de Nancy. Les 44 logements se répartissent en 24 petits collectifs, 8 maisons et 12 Vill’appartements présentés comme une offre à mi-chemin en l’appartement et la maison. Sur la partie collective, un jeu de claustras en briques fera entrer la lumière naturelle dans le hall et les étages. Cherchant à optimiser l’enveloppe bioclimatique par la brique et le bois, le programme se raccordera au réseau de chaleur de l’agglomération.

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Prix spécial du conseil départemental du Bas-Rhin: Urban Side Factory à Schiltigheim.

© © Stradim - S&AA

Parmi les nombreuses friches industrielles de Schiltigheim la ville principale du nord de l’agglomération strasbourgeoise, Stradim investit celle de l’industriel Quiri, avec l’architecte Patrick Schweitzer (S&AA). L’opération totalisera 104 logements au final, dont deux premiers bâtiments seront livrés à la fin de cette année. La construction applique la technique de projection «voiles béton contre terre», courante en Ile-de-France mais inédite en Alsace. L’architecture moderne souhaite pour autant rappeler le patrimoine du site. L’Urban Side Factory reconstruira une partie de la «cathédrale industrielle» sur laquelle elle prend place.
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