Recherche Magazine Magazine Newsletters

Services Appels d'offres Formations Événements Emploi Éditions Kheox Fournisseurs BTP Webinars Indices-Index Constructions et talents

Mon compte Mes informations Mes newsletters Mon fil d'actualité personnalisé Analyses de Jurisprudences Indices-Index Mon contrat Pass

Contact Déconnexion

En direct

Logements, Ehpad et résidence sociale à Paris (XVe), par TVK Architectes et Urbanistes — Site - © © Milena Chessa / Le Moniteur.fr

Terrasse collective

le 16/04/2015 | Paris, Architecture

1/12

Site

Printemps 2015 dans le XVe arrondissement de Paris, l’agence TVK Architectes et Urbanistes a livré pour la SemPariSeine une opération mixte conçue en 2009. Le site, auparavant occupé par un atelier, accueille aujourd’hui plusieurs programmes : un établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) de 101 chambres, avec un centre d’accueil de jour et une halte-garderie, une résidence sociale de 25 logements et 54 logements sociaux. Cet ensemble hétéroclite, géré par Paris Habitat, prend place dans un contexte hétérogène, où des bâtiments bas de type faubourien côtoient des immeubles hauts de dix étages, avec en arrière-plan les tours du front de Seine.

2/12

Plan

L’opération compte trois bâtiments, bardés par trois matériaux différents : un bâtiment d’angle sur la rue de Loumel en verre profilé (R+8), un bâtiment long de 60 mètres en bois (R+6) et un bâtiment en « L » en verre émaillé (R+5) qui borde une placette publique arborée, non conçue par l’agence TVK. Le positionnement des volumes bâtis préserve au maximum les percées visuelles pour les nouveaux et les anciens occupants de ce cœur d’îlot. Il tient également compte du tissu urbain existant afin de minimiser l’impact de la densification du quartier.

3/12

Composition

« Le projet est composé de deux bâtiments dont les présences fortes et couplées se répondent et s’équilibrent, expliquent les architectes Pierre-Alain Trévelo et Antoine Viger-Kohler. Le bâtiment ouest, qui accueille l’Ehpad, le centre d’accueil de jour et la halte-garderie, est une superposition horizontale de bandes claires et lumineuses, revêtues de verre émaillé. Sa matérialité est importante car il offre clarté et reflets aux habitants et aux usagers des espaces verts. Le bâtiment est, qui réunit les 24 logements sociaux et la résidence sociale, est un volume plus élancé, sculptural et revêtu de bois. » L’ensemble totalise une surface de 13450 m², pour un budget de 19,4 millions d’euros HT.

4/12

Loggia

Dans le bâtiment revêtu en bois, presque tous les logements à partir du T3 disposent de loggias.

5/12

Jardin

Un jardin s’intercale entre la résidence sociale et l’Ehpad. « Bâti et jardin dialoguent entre eux, à différents niveaux, traversés par la lumière et les flux, décrit l’agence TVK. L’absence de ruptures libère de nouvelles dynamiques visuelles, solaires, naturelles. »

6/12

Ehpad

Le rez-de-chaussée de l’Ehpad est largement vitré sur l’extérieur.

7/12

Résidence sociale

La résidence sociale se compose de deux corps de bâtiments parallèles et séparés par un jardin. Le rez-de-chaussée regroupe les fonctions d’accueil, les salles collectives et les bureaux, ainsi que neuf logements. A l’étage, seize logements sont desservis soit par une circulation intérieure, soit par une coursive extérieure. Mitoyens, le volume vertical à R+6 et son socle horizontal à R+4 abritent 24 logements sociaux.

8/12

Coursive

L’accès aux logements sociaux s’effectue soit par une circulation intérieure, soit par un escalier extérieur avec coursive. « Le bois est mis en œuvre de manière lisse pour donner toute son expressivité au volume particulier du bâtiment », souligne les concepteurs.

9/12

Bâtiment d’angle

Le bâtiment d’angle, revêtu sur ses quatre façades de verre profilé, comprend un commerce à rez-de-chaussée et 30 logements sociaux entre le premier étage et le huitième étage. Sa surface est de 3022 m² et son budget de 4,78 millions d’euros HT. « Pour assurer la compacité de l’immeuble, densifier la parcelle et valoriser sa position sur rue, les espaces extérieurs ont été remplacés par une toiture terrasse collective accessible à tous les habitants », indique l’agence TVK.

10/12

Terrasse collective

Située au septième étage, la terrasse collective est un espace extérieur partagé, protégé et accessible à tous.

11/12

Façades monochromes

« Le revêtement en verre profilé autoportant donne une unité et une luminosité aux façades monochromes du bâtiment d’angle », commentent les architectes.

12/12

Baies vitrées

L’absence de prolongement extérieur dans les appartements du bâtiment d’angle est palliée par la présence de grandes baies vitrées. Leurs positions basses permet de profiter un maximum de la vue et de l’ensoleillement même en position assise.

Site

Plan

Composition

Loggia

Jardin

Ehpad

Résidence sociale

Coursive

Bâtiment d’angle

Terrasse collective

Façades monochromes

Baies vitrées

Appels d’offres

Dans la même rubrique

Un balcon vue sur parc à deux pas des facs

Un balcon vue sur parc à deux pas des facs
Habitat -Il fait bon vivre dans cette résidence étudiante dionysienne largement ouverte sur l'extérieur et dotée d'espaces communs généreux.

Les bonnes raisons de s’abonnerAu Moniteur

La veille 24h/24 sur les marchés publics et privés
L’actualité nationale et régionale du secteur du BTP
La boite à outils réglementaire : marchés, urbanismes, environnement
Les services indices-index

Supports Moniteur

Ajouter Le Moniteur à l'écran d'accueil