En direct

Logements, Ehpad et résidence sociale à Paris (XVe), par TVK Architectes et Urbanistes
Site - © © Milena Chessa / Le Moniteur.fr

Diaporama

Logements, Ehpad et résidence sociale à Paris (XVe), par TVK Architectes et Urbanistes

le 16/04/2015  |  ArchitectureParis

1/12

Site

© © Milena Chessa / Le Moniteur.fr

Printemps 2015 dans le XVe arrondissement de Paris, l’agence TVK Architectes et Urbanistes a livré pour la SemPariSeine une opération mixte conçue en 2009. Le site, auparavant occupé par un atelier, accueille aujourd’hui plusieurs programmes : un établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) de 101 chambres, avec un centre d’accueil de jour et une halte-garderie, une résidence sociale de 25 logements et 54 logements sociaux. Cet ensemble hétéroclite, géré par Paris Habitat, prend place dans un contexte hétérogène, où des bâtiments bas de type faubourien côtoient des immeubles hauts de dix étages, avec en arrière-plan les tours du front de Seine.

2/12

Plan

© © TVK Architectes Urbanistes

L’opération compte trois bâtiments, bardés par trois matériaux différents : un bâtiment d’angle sur la rue de Loumel en verre profilé (R+8), un bâtiment long de 60 mètres en bois (R+6) et un bâtiment en « L » en verre émaillé (R+5) qui borde une placette publique arborée, non conçue par l’agence TVK. Le positionnement des volumes bâtis préserve au maximum les percées visuelles pour les nouveaux et les anciens occupants de ce cœur d’îlot. Il tient également compte du tissu urbain existant afin de minimiser l’impact de la densification du quartier.

3/12

Composition

© © Milena Chessa / Le Moniteur.fr

« Le projet est composé de deux bâtiments dont les présences fortes et couplées se répondent et s’équilibrent, expliquent les architectes Pierre-Alain Trévelo et Antoine Viger-Kohler. Le bâtiment ouest, qui accueille l’Ehpad, le centre d’accueil de jour et la halte-garderie, est une superposition horizontale de bandes claires et lumineuses, revêtues de verre émaillé. Sa matérialité est importante car il offre clarté et reflets aux habitants et aux usagers des espaces verts. Le bâtiment est, qui réunit les 24 logements sociaux et la résidence sociale, est un volume plus élancé, sculptural et revêtu de bois. » L’ensemble totalise une surface de 13450 m², pour un budget de 19,4 millions d’euros HT.

4/12

Loggia

© © Milena Chessa / Le Moniteur.fr

Dans le bâtiment revêtu en bois, presque tous les logements à partir du T3 disposent de loggias.

5/12

Jardin

© © Milena Chessa / Le Moniteur.fr

Un jardin s’intercale entre la résidence sociale et l’Ehpad. « Bâti et jardin dialoguent entre eux, à différents niveaux, traversés par la lumière et les flux, décrit l’agence TVK. L’absence de ruptures libère de nouvelles dynamiques visuelles, solaires, naturelles. »

6/12

Ehpad

© © Milena Chessa / Le Moniteur.fr

Le rez-de-chaussée de l’Ehpad est largement vitré sur l’extérieur.

7/12

Résidence sociale

© © Milena Chessa / Le Moniteur.fr

La résidence sociale se compose de deux corps de bâtiments parallèles et séparés par un jardin. Le rez-de-chaussée regroupe les fonctions d’accueil, les salles collectives et les bureaux, ainsi que neuf logements. A l’étage, seize logements sont desservis soit par une circulation intérieure, soit par une coursive extérieure. Mitoyens, le volume vertical à R+6 et son socle horizontal à R+4 abritent 24 logements sociaux.

8/12

Coursive

© © Milena Chessa / Le Moniteur.fr

L’accès aux logements sociaux s’effectue soit par une circulation intérieure, soit par un escalier extérieur avec coursive. « Le bois est mis en œuvre de manière lisse pour donner toute son expressivité au volume particulier du bâtiment », souligne les concepteurs.

9/12

Bâtiment d’angle

© © Milena Chessa / Le Moniteur.fr

Le bâtiment d’angle, revêtu sur ses quatre façades de verre profilé, comprend un commerce à rez-de-chaussée et 30 logements sociaux entre le premier étage et le huitième étage. Sa surface est de 3022 m² et son budget de 4,78 millions d’euros HT. « Pour assurer la compacité de l’immeuble, densifier la parcelle et valoriser sa position sur rue, les espaces extérieurs ont été remplacés par une toiture terrasse collective accessible à tous les habitants », indique l’agence TVK.

10/12

Terrasse collective

© © Milena Chessa / Le Moniteur.fr

Située au septième étage, la terrasse collective est un espace extérieur partagé, protégé et accessible à tous.

11/12

Façades monochromes

© © Milena Chessa / Le Moniteur.fr

« Le revêtement en verre profilé autoportant donne une unité et une luminosité aux façades monochromes du bâtiment d’angle », commentent les architectes.

12/12

Baies vitrées

© © Milena Chessa / Le Moniteur.fr

L’absence de prolongement extérieur dans les appartements du bâtiment d’angle est palliée par la présence de grandes baies vitrées. Leurs positions basses permet de profiter un maximum de la vue et de l’ensoleillement même en position assise.
Logements, Ehpad et résidence sociale à Paris (XVe), par TVK Architectes et Urbanistes

Commentaires

Logements, Ehpad et résidence sociale à Paris (XVe), par TVK Architectes et Urbanistes

Votre e-mail ne sera pas publié

Éditions du Moniteur

AMC N°270 - SPÉCIAL INTÉRIEURS 2018

AMC N°270 - SPÉCIAL INTÉRIEURS 2018

Presse - Vente au n°

Prix : 29.00 €

Voir

Opérations Immobilières n°106 - Loi ELAN

Opérations Immobilières n°106 - Loi ELAN

Presse - Vente au n°

Prix : 37.00 €

Voir

Aménager sans exclure, faire la ville incluante

Aménager sans exclure, faire la ville incluante

Livre

Prix : 24.00 €

Auteur : Éditions du Moniteur

Voir

Accéder à la Boutique

Les bonnes raisons de s’abonnerAu Moniteur

  • La veille 24h/24 sur les marchés publics et privés
  • L’actualité nationale et régionale du secteur du BTP
  • La boite à outils réglementaire : marchés, urbanismes, environnement
  • Les services indices-index
Je m’abonne
Supports Moniteur
Les cookies assurent le bon fonctionnement de nos sites et services. En utilisant ces derniers, vous acceptez l’utilisation des cookiesOKEn savoir plusX