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La reconversion des Magasins généraux, Pantin - Jung Architectures
Vaisseau amiral - © © Hervé Abbadie

Diaporama

La reconversion des Magasins généraux, Pantin - Jung Architectures

le 19/09/2016  |  Architecture

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Vaisseau amiral

© © Hervé Abbadie

Première agence de publicité française, BETC a jeté son dévolu sur les impressionnants volumes des anciens Magasins généraux de Pantin afin de réunir toutes ses équipes en un même lieu. Au quotidien, l’édifice réaménagé accueille quelque 600 personnes de l’entreprise dans les bureaux et les studios de production. En outre, le rez-de-chaussée, largement ouvert sur l’espace public, abritera ultérieurement des commerces et une brasserie.

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Tatouage

© © Meffre & Marchand

Fermés depuis 2000, les Magasins généraux à l’abandon étaient devenus le terrain d’expression privilégié des tagueurs. Sa peau tatouée était devenue si célèbre qu’elle a fait l’objet d’un relevé méticuleux avant le lancement du chantier. Certains graffitis ont même été déposés pour être conservés.

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Patrimoinial

© © Hervé Abbadie

Le chantier mené par l’architecte Frédéric Jung a d’abord consisté à protéger l’épiderme de l’édifice. Si les graffitis ont disparu, les Magasins généraux ont conservé l’essentiel de leur silhouette d’origine, leur squelette de béton ainsi que leur linéaire de coursives extérieures, long de 1,4 km.

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Plan masse

© © Jung Architectures

Les Magasins généraux se décomposent en deux corps de bâtiments, reliés par des passerelles ainsi que par le hall d’accueil du rez-de-chaussée. L’ensemble se déploie sur 18 000 m²… contre 22 000 auparavant. Frédéric Jung a en effet tranché dans le cœur des deux ailes pour créer de grands patios et amener la lumière au cœur de l’édifice.

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Coupe

© © Jung Architectures

Le rez-de-chaussée et le premier étage des deux bâtiments ont gardé l’intégralité de leur 35 m d’épaisseur et peuvent ainsi abriter les fonctions nécessitant les plus vastes surfaces, comme la grande salle de réception ou les studios de production. Mais les étages supérieurs ont été évidés en leur centre et les plateaux de bureaux s’organisent autour des grands patios ainsi créés.

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Cœur ouvert

© © Philippe Garcia

Pour créer ces vides, planchers et poutres ont été tranchées. « Le bâtiment a beau être costaud, cette découpe ainsi que la création du jardin au 5e étage nous ont amené à opérer des reprises de la structure pour assurer la stabilité et les descentes de charges », explique l'architecte Frédéric Jung. Les parois des patios sont des façades massives en mélèze, fabriquées par la société Bluntzer.

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Plateaux

© © Philippe Garcia

Les aménagements intérieurs des bureaux ont été conçus par T&P Work Unit, sous la maîtrise d’ouvrage directe de BETC. Les espaces s’organisent selon le principe du bureau sans affectation. En fonction de leurs missions, les collaborateurs circulent des plateaux aux salles de réunion, des petites cellules de travail isolées au jardin.

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Jardin

© © Philippe Garcia

Le sommet de l’aile ouest a été en partie désossé pour créer des espaces de plein-air. Dans le volume de la structure conservée, le jardin pensé par la paysagiste Carolina Fois doit s’épanouir dans 80 cm de terre.
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