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La reconversion d’un Monument Historique : L’Hôpital Richaud
L'Hôpital Royal de Versailles - © © Archives communales de Versailles

Diaporama

La reconversion d’un Monument Historique : L’Hôpital Richaud

le 28/09/2010  |  Architecture

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L'Hôpital Royal de Versailles

© © Archives communales de Versailles

Commencée en 1781 sous la direction de l'architecte Charles-François Darnaudin, la construction de l'Hôpital Royal de Versailles s'est étalée sur près de 80 ans, ne s'achevant qu'en 1859. Les plans initiaux, dessinés par Ange-Jacques Gabriel et un architecte moins connu nommé Gravois ont été respectés avec une grande fidélité, même si des modifications ont été apportées au XIXe siècle, comme, par exemple l'adjonction d'une aile basse sur le flanc sud du quadrilatère.

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L'hôpital aujourd'hui

© © Mairie de Versailles

Le bâtiment s'organise sur la base d'un plan en forme de H, composé en son centre d'une aile principale magnifiée par la chapelle et par deux grandes ailes placées perpendiculairement à la première. Ajoutée au XIXe siècle, une aile plus basse a été édifiée sur le flanc sud, percée dans l'axe par un porche monumental.

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Salle des malades

© © Mairie de Versailles

Hormis les dégâts provoqués à la fois par l'abandon total d'entretien et par les incendies, le bâtiment se trouve dans un état presque idéal. A la faveur du curetage intérieur conduit par OGIC, les espaces intérieurs ont retrouvé leurs volumes originels, purgés des adjonctions, cloisonnements et entresols ajoutés au fil fil des ans pour répondre aux besoins de modernisation de l'établissement hospitalier.

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Plan masse du projet

© © OGIC

Le projet comprend la réhabilitation de l'ensemble du monument historique ainsi que la création de trois jardins. L'édifice principal en "H" est entièrement restauré, mettant en valeur les parties classées (toitures, façades, oratoire et escaliers monumentaux). La restauration des ouvrages classés est assurée par l'architecte en chef des monuments historiques, Frédéric Didier. L'aménagement des espaces intérieurs, destinés à accueillir la nouvelle programmation souhaitée, est assuré par l'agence d'architecture Wilmotte & Associés. Enfin l'agence Neveux Rouyer prend en charge l'aménagement des jardins et des cheminements extérieurs.

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Façades restaurées

© © DR

L'intention est de retrouver l'unité et l'harmonie générale de l'ordonnance des façades. Leur restauration sera réalisée selon trois niveaux d'interventions : • interventions mineures pour les ouvrages en bon état ne nécessitant qu'un nettoyage simple, des rejointoiements partiels et des reprises ponctuelles. Ces interventions concernent pour l'essentiel les parties courantes des façades ; • interventions intermédiaires pour les ouvrages en pierre de taille en état médiocre, le plus souvent les soubassements. Elles impliquent une reprise des pierres à hauteur de 50 % de la surface totale et un rejointoiement plus important ; • interventions majeures pour les zones en très mauvais état nécessitant un remplacement complet des parements en pierre et une réfection à neuf des enduits.

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Restauration de la chapelle

© © Mairie de Versailles

Les façades de la chapelle seront complètement restaurées. Les parties qui ont le plus durement souffert (soubassements, stylobates et base des colonnes, chambranle de porte, entablement) seront reprises en pierre de Saint-Leu (pierre tendre) et en pierre de Saint-Pierre Aigle (roche dure).

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"Le Carré Richaud"

© © Ogic/Wilmotte et Associés

72 appartements au total. Prix moyen = 8 500 € / m² hors parking Du studio au 8P de 37 m² à 230 m² Hauteurs sous-plafond jusqu'à 5 mètres Séjours jusqu'à 75 m² Reconstruction à l'identique des fenêtres d'origine, d'une hauteur de 4,50 m Chaque grand appartement pourra être équipé d'une cheminée Mezzanine Parties communes exceptionnelles avec la restauration, suivant les prescriptions des Monuments Historiques, des escaliers monumentaux du XVII e siècle.

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"Les Allées Richaud"

© © Ogic/Wilmotte et Associés

Le programme prévoit, outre la réhabilitation du quadrilatère historique, la réalisation de 330 appartements dont 72 qui seront aménagés dans la partie classée Monument Historique (prix moyen de 8.500 €/m² hors parking), la restauration de la chapelle existante qui retrouvera son lustre originel et qui deviendra un espace culturel géré par la Ville de Versailles, la création d'une crèche, de locaux pour professions libérales et le siège de l'Académie de Versailles. Enfin, entièrement recréés, les espaces verts (10.000 m²) seront ouverts au public dans la journée. 109 appartements et 82 logements sociaux destinés principalement aux étudiants seront par ailleurs réalisés dans des petits immeubles neufs rue Richaud (prix moyen de 6.500 €/m² hors parking). Enfin, 67 appartements prévus dans la 2ème tranche, seront construits le long de la rue du Maréchal Foch. La réhabilitation de l'ancien Hôpital Royal qui s'étalera sur trois ans va permettre de requalifier et de redynamiser une zone urbaine majeure de Versailles, située entre la gare Versailles Rive droite et le quartier Notre-Dame.
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