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L'entreprise PPE recouvre d'EPDM les toitures d'une maison neuve
La situation

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L'entreprise PPE recouvre d'EPDM les toitures d'une maison neuve

Paul Falzon |  le 28/09/2018  |  Artisan chantierEtanchéité en toiture100 % gros œuvre

Les membranes EPDM séduisent par leur résistance et leur facilité de mise en œuvre, mais chaque élément de toiture doit être traité avec un grand soin. Une rigueur suivie par l'entreprise d'étanchéité PPE sur ce chantier à Puycasquier.

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La situation

Située à Puycasquier (Gers), cette maison individuelle se compose d’une partie en R+1 et d'une partie en RDC seul, soit 200 m² à isoler avant d’appliquer la membrane d’étanchéité. À l’avant, un balcon et une piscine et à l'arrière, un garage, seront également étanchés, mais sans isolation.

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La structure

Le choix du béton en support autorise une pente à 0% pour l’évacuation des eaux de pluie. Les acrotères reçoivent une première membrane collée directement sur le béton, puis une bande de rive pour stabiliser le complexe. Enfin, une seconde couche de membrane garantit l’étanchéité.

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La membrane

Sur la toiture principale, la surface à étancher atteint 150 m² : la membrane EPDM constitue un réel gain de temps par rapport aux solutions bitumées. Il faut ensuite assurer le joint entre les pièces, avec un recouvrement de 15 cm puis l’application d’un primaire. Un mastic vient renforcer le collage et l’étanchéité du joint.

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Les conduits

Le principal point d’attention concerne les sorties de gaines et conduits en toitures : chaque élément fait l’objet d’un traitement d’étanchéité, sur une hauteur d’environ 15 centimètres correspondant à la hauteur du gravier de lestage.

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Gestion du vent

Les règles de l’art sont encore plus contraignantes pour les éléments de plus de 150 mm de diamètre : pour limiter les risques d’arrachement par vents violents, des tiges métalliques viennent renforcer la fixation de l'isolant dans le support. L'étanchéité de ces éléments rapportés est traitée par des bandes de recouvrement.

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Evacuation des eaux

L’évacuation des eaux de pluies est un autre point d’attention : avant même la pose de la membrane EPDM, il faut prévoir les réservations dans les acrotères béton, réduire l’épaisseur des isolants de 20 mm et réaliser un chanfrein en pourtour pour favoriser l’écoulement. Il faut ensuite ouvrir la membrane, pré-positionner la « gargouille » d’évacuation, en assurer la fixation par une couche de primaire et des vis, et enfin réaliser les joints d’étanchéité.

Conçue par les architectes d’Atelier Scénario, cette maison offre 280 m² habitables. L’ensemble est surmonté de toits plats, au total 300 m² à étancher, dépendances comprises - garage, balcon, zone piscine.

Dans un premier temps, des panneaux isolants PSE de 160 mm d’épaisseur sont posés sur les toitures de la partie habitation. Sur les dépendances, l’étanchéité est posée directement sur le support béton.

La seconde étape consiste à déployer la membrane EPDM sur les toitures et les acrotères béton situés en bordures : l’utilisation de larges rouleaux constitue un gain de temps appréciable mais leur poids nécessite l’intervention de quatre compagnons, contre deux pour les finitions.

Sortie de toitures et évacuation des eaux pluviales, les points de vigilance

Les points d’attention concernent les éléments en sortie de toitures, qui doivent tous être raccordés à la membrane et recevoir un traitement d’étanchéité. Pour prévenir l’arrachement au vent, il faut aussi prévoir des fixations métalliques pour les conduits les plus larges et les systèmes d’évacuation des eaux de pluie, et leur appliquer ensuite une sur-étanchéité.

La dernière étape verra la pose d’environ 15 centimètres de gravier, qui assurent le lestage du complexe d’étanchéité et permettent aux eaux de pluie de s’écouler facilement.

 

Entreprise d'étanchéité PPE :

Lieu : Toulouse (Haute-Garonne)
Création : 2012
Gérant : Paul Puche
Salariés : 8 dont 4 compagnons étancheurs
Activités : Etanchéité et isolation de toitures, terrasses, toits-terrasses végétalisés
 

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