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Green Office Meudon : la référence des bâtiments tertiaires à énergie positive de Bouygues Immobilier
Maquette - © © FV

Diaporama

Green Office Meudon : la référence des bâtiments tertiaires à énergie positive de Bouygues Immobilier

le 14/06/2011

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Maquette

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23 300 m² SHON répartis sur deux bâtiments de 7 étages reliés entre eux.

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Structure béton

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La structure béton est recouverte d'une isolation thermique par l'extérieur. L'habillage est réalisé en bardage aluminium

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Bonne équation entre les surfaces vitrées et pleines

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La surface vitrée représente 40 % de la surface de façade totale du bâtiment afin de favoriser les apports solaires l'hiver et de lumière naturelle

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Façades

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Les façades sud est et sud ouest sont habillées d'une alternance de panneaux photovoltaïques, et de bardage aluminium identique aux autres façades; des brises soleil semi transparents équipés de cellules photovoltaïques complètent l'ensemble.

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1 052 menuiseries mixtes bois/alu

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MC France a spécialement conçu et développé un nouveau concept de menuiserie mixte bois/alu avec ouvrant motorisé, pour répondre aux exigences de performances énergétiques imposés par la maîtrise d'ouvrage. Chaque bureau comporte une grande baie vitrée à châssis fixe, juxtaposée à un ouvrant motorisé et à une fenêtre à ouverture manuelle. Les fenêtres à ouverture manuelle donnent la possibilité aux occupants d'affiner individuellement leur confort. Côté intérieur, la menuiserie est en chêne, seuls les précadres sont en pin. Le projet pour le fabricant a réclamé 18 mois, de l'étude produit, à l'industrialisation ;  l'exécution du chantier a été menée en synergie avec Ouest Alu (groupe Liébot) pour leur parfaite maîtrise des techniques de pose en façade.

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Ouvrant motorisé

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La nuit en été, lorsque la température se rafraîchit, les ouvrants sont ouverts pour récupérer cette fraîcheur et la stocker dans la dalle de béton. Lorsque la température souhaitée est atteinte, les ouvrants sont refermés.  L'ouverture et la fermeture des ouvrants motorisés, répartis sur toutes les façades, sont pilotées automatiquement par la GTB en fonction des températures intérieure et extérieure.

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Recours aux énergies renouvelables

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La terrasse est un des lieux où sont installés les panneaux photovoltaïques. La production d'énergie de l'immeuble est assurée pour 1/3 des besoins par 4 200 m² de panneaux photovoltaïques.

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Inertie par le béton

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Afin de préserver l'inertie, favorisée par la présence de dalles en béton, les bureaux ne comportent ni faux-plafonds, ni faux-planchers techniques.  Un autre moyen a été utilisé pour l'isolation phonique des bureaux : des panneaux « phonoabsorbants », composés de 2 couches de métal perforé, qui ont fait l'objet d'un dépôt de brevet.

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Capteurs

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Les panneaux qui occupent plusieurs fonctions (éclairage, acoustique, chauffage, détection de présence) sont munis de capteurs. 20 000 sont installés au total dans le bâtiment.

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Brasseurs d'air pour le confort

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Lorsque la température intérieure est supérieure à 26°C, des brasseurs d'air fixés au plafond se mettent automatiquement en marche et vont abaisser la température de 2°C. Green Office mise ainsi sur la chaleur ressentie plutôt que sur la chaleur mesurée. Un léger courant d'air, à température identique, amène une agréable sensation de fraîcheur.

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L’escalier plutôt que l’ascenseur

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Dans un immeuble de plusieurs étages, les ascenseurs représentent une consommation énergétique non négligeable. Pour inciter à utiliser les escaliers, ceux-ci se font attractifs. Larges et clairs, ils bénéficient selon les cas d'un éclairage naturel par niveau ou d'un éclairage zénithal via la colonne centrale. Pour le grand escalier central accessible depuis le hall d'accueil, un mur végétal, sur la paroi intérieure, descend du 6ème étage jusqu'au rez-de-chaussée.
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