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FFB : vers une stabilisation de l'activité du Bâtiment en 2014
Evolution du logement : écoulement des stocks de permis avant stabilisation - © © DR

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FFB : vers une stabilisation de l'activité du Bâtiment en 2014

le 11/03/2014  | 

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Evolution du logement : écoulement des stocks de permis avant stabilisation

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Compte tenu des chiffres à fin janvier 2014, la FFB estime que c'est une situation à l'étiage qui se dessine pour 2014, avec une baisse d'activité de -0,4 %.

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UN écart important entre permis et mises en chantier

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Pour le logement neuf, les données [email protected] à fin janvier 2014 confirment globalement les tendances décelées sur la fin 2013 (cf. tableau 1) soit une quasi-stabilisation des mises en chantier à proximité d’un palier à 340 000 unités selon les tendances récentes mais toujours un très fort recul des autorisations (-18 %), un mouvement rapide qui vise avant tout, selon la FFB, à dégonfler le stock de permis accumulés au cours des dernières années.

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Les mises en chantier ont atteint un plateau

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Le collectif résiste mieux

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La dégradation se poursuit dans l’individuel, où le recul des mises en chantier s’accélère encore ( 12,4 % en glissement annuel sur trois mois, contre  7,1 % sur six mois,  5,6 % sur neuf mois et  5,9 % sur douze mois). Quant à l’avenir, rien ne laisse présager d’une amélioration à court terme, avec des autorisations en chute libre. A contrario, le collectif affiche une bonne résistance. Certes, les mises en chantier baissent encore, mais sans accélération notable (respectivement  6,8 % et 5,5 % en glissement annuel sur trois et six mois). De plus, le recul des autorisations se tasse nettement.

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Evolution du non-résidentiel neuf

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Au global pour le non-résidentiel, le début 2014 s’inscrit plutôt dans les basses eaux de long terme. Toutefois, là encore, le ratio entre autorisations et mises en chantier reste élevé et a même connu une nouvelle accélération. Le recul des autorisations devrait donc se poursuivre.

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Des écarts importants dans le non-résidentiel

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Si la baisse paraît assez générale, le rythme en est variable selon les segments. La situation sur le Commerce reste difficile, en revanche, les résultats des Bureaux bondissent, tandis que les Bâtiments administratifs résistent malgré une période préélectorale.

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Des prix toujours dégradés

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La moindre dégradation observée par les chefs d’entreprise de plus de dix salariés sur la deuxième moitié de 2013 s’est interrompue durant l’hiver note la FFB. Elle a depuis cédé la place à une stabilisation à bas niveau. Compte tenu de la fragilité des entreprises, il s’agit évidemment d’une source d’inquiétude forte quant à la pérennité d’un certain nombre d’entreprises du secteur.

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Des trésoreries à la peine

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L’érosion des trésoreries reste  d’actualité, déplore la FFB, depuis la fin 2011, quelle que soit la taille d’entreprise.

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Des délais de réglement clients qui s'allongent

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L’allongement des délais de règlement clients continue de peser lourdement puiusque les entreprises du bâtiment sont strictement soumises aux délais de paiement fournisseurs définis par la Loi de modernisation de l’économie (LME) depuis le 1er janvier 2012.
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