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Exposition « Métamorphoses bureaux-logements » au Pavillon de l’Arsenal à Paris
Affiche - © © Milena Chessa / Le Moniteur.fr

Diaporama

Exposition « Métamorphoses bureaux-logements » au Pavillon de l’Arsenal à Paris

le 22/04/2015  |  ProfessionArchitectureParis

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Affiche

© © Milena Chessa / Le Moniteur.fr

L’exposition « Métamorphoses bureaux-logements » est présentée du 22 avril au 24 mai 2015 au Pavillon de l’Arsenal à Paris (IVe). Elle propose l’analyse d’une trentaine d’opérations de réhabilitation d’immeubles tertiaires en habitation, récemment livrées ou actuellement en projet en Ile-de-France.

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Inauguration

© © Milena Chessa / Le Moniteur.fr

Le 21 avril 2015 a eu lieu l’inauguration de l’exposition en présence d’Alexandre Labasse, directeur général du Pavillon de l’Arsenal et de Ian Brossat, adjoint à la maire de Paris en charge du logement (à gauche de l’image). A cette occasion, l’élu a souligné que la production de logements dans la capitale passait par la réhabilitation de bâtiments tertiaires. « Des immeubles de bureaux obsolètes se trouvent dans des arrondissements qui manquent de logements, a-t-il indiqué. Nous comptons sur l’ensemble des partenaires publics et privés pour les transformer. Notre objectif pour la mandature est passé de 200 000 m² à 250 000 m². »

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Présentation

© © Milena Chessa / Le Moniteur.fr

Les projets de réhabilitation en cours ou achevés à Paris et en Ile-de-France sont présentés sur de longues tables hautes. A chacun sa stratégie pour métamorphoser les espaces de travail existants en futurs espaces habitables. Certains immeubles tertiaires sont plus complexes à réaménager que d’autres, notamment ceux construits à partir des années 1975. Les plateaux de bureaux, d’une largeur de 14 à 20 mètres, doivent être entrecoupés de patios ou de cours afin d’éclairer convenablement les appartements. Les façades vitrées non porteuses doivent être changées pour une plus grande intimité des occupants et une meilleure performance thermique du bâtiment. Et les fines dalles de planchers doivent être traitées de manière particulière pour être isolées à l’acoustique et au feu.

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Avant/après

© © Milena Chessa / Le Moniteur.fr

Des images avant/après, accompagnées de plans et de données chiffrées, permettent de juger la transformation des espaces, tantôt depuis l’intérieur, tantôt depuis l’extérieur.

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Carte

© © Milena Chessa / Le Moniteur.fr

Une carte de la capitale reproduite dans l’exposition permet de localiser les zones de déficit en logement social (en noir) et les parcelles de bureaux de plus de 1000 m² (en rouge). L’Atelier parisien d’urbanisme (Apur) estime aujourd’hui le potentiel de transformation du parc de bureau parisien à 217 immeubles de plus de 1000 m² vacants, soit une surface de 800 000 m².
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