En direct

Des logements basse consommation 40% plus cher que des équivalents RT 2005
Des logements labellisés Minergie - © © E.L

Diaporama

Des logements basse consommation 40% plus cher que des équivalents RT 2005

le 26/10/2010  |  Technique

1/9

Des logements labellisés Minergie

© © E.L

Le projet a été lancé en 2006 et à l'époque, le label BBC-Effinergie n'existait pas. Le promoteur Pierre Etoile s'est donc tourné vers le label d'origine suisse Minergie. Les 21 maisons et 38 appartements devraient être labélisés.

2/9

Garage individuel pour chaque maison

© © E.L

La zone n'est constituée que de lotissements et toutes les maisons possèdent un garage individuel. Les voitures peuvent donc circuler partout, aucune zone n'est réservée aux piétons.

3/9

Isolation par l'extérieur en polystyrène extrudé

© © E.L

"Les matériaux ne sont pas forcément écologiques". Le président de Pierre Etoile utilise là un euphémisme pour parler des matériaux utilisés. Le choix du polystyrène extrudé pour l'isolation des façades augmente considérablement l'énergie grise du bâtiment. La base de données autrichienne de matériaux, nommée « Baubook », le considère comme l'isolant dont le cycle de vie est le plus énergivore et le plus émetteur de CO2.

4/9

Isolation en polystyrène extrudé

© © E.L

Pour coller les blocs de polystyrène extrudé, il faut que le béton soit à une température supérieure à 5°C. Ce qui a empêché de les poser de novembre à mars.

5/9

Rideau à lamelles

© © DR

Pour protéger du soleil, renforcer l'isolation la nuit et protéger des effractions, l'équipe de maîtrise d'œuvre a fait le choix d'un rideau à lamelles.

6/9

Etanchéité à l'air

© © E.L

Bien que la labellisation « Minergie Standard » n'exige pas de seuil minimum d'étanchéité à l'air, les logements ont été testés. L'équipe de maîtrise d'œuvre a fait en sorte de répondre à l'exigence du label BBC-Effinergie, soit, sous une dépression de 4 pascals, un objectif de perméabilité inférieur ou égal à 0,6 m3/h/m2. Des fuites d'air avaient été repérées là où les gaines de ventilation rentrent dans les combles et où les fourreaux pénètrent dans le bâtiment.

7/9

Buches pour le poêle à bois

© © E.L

Le poêle à bois servira lorsque le temps sera durablement couvert et qu'ainsi les panneaux thermiques n'arriveront plus à chauffer suffisamment l'eau du ballon. D'après les architectes du projet, le poêle à bois devrait fonctionner moins d'un mois par an. Le président de Pierre Etoile considère, lui, qu'il n'est là que pour respecter la RT 2005 mais que les maisons pourraient s'en passer.

8/9

Forage pour PAC géothermique

© © E.L

Une des explications de l'architecte concernant le surinvestissement est le manque de concurrence. Pour installer la PAC géothermique des logements collectifs, le maître d'œuvre n'a trouvé qu'une seule entreprise.

9/9

Puits canadien couplé à la VMC

© © E.L

L'architecte Alain Cornet-Vernet reconnaÎt que la prise d'air du puits canadien n'est pas esthétiquement satisfaisante. Il constate là aussi un manque d'offres sur le marché.
Des logements basse consommation 40% plus cher que des équivalents RT 2005

Commentaires

Des logements basse consommation 40% plus cher que des équivalents RT 2005

Votre e-mail ne sera pas publié

Éditions du Moniteur

Code pratique du patrimoine et de l’intervention sur le bâti existant

Code pratique du patrimoine et de l’intervention sur le bâti existant

Livre

Prix : 75.00 €

Auteur : Éditions du Moniteur

Voir

AMC N°270 - SPÉCIAL INTÉRIEURS 2018

AMC N°270 - SPÉCIAL INTÉRIEURS 2018

Presse - Vente au n°

Prix : 29.00 €

Voir

Opérations Immobilières n°106 - Loi ELAN

Opérations Immobilières n°106 - Loi ELAN

Presse - Vente au n°

Prix : 37.00 €

Voir

Accéder à la Boutique

Les bonnes raisons de s’abonnerAu Moniteur

  • La veille 24h/24 sur les marchés publics et privés
  • L’actualité nationale et régionale du secteur du BTP
  • La boite à outils réglementaire : marchés, urbanismes, environnement
  • Les services indices-index
Je m’abonne
Supports Moniteur
Les cookies assurent le bon fonctionnement de nos sites et services. En utilisant ces derniers, vous acceptez l’utilisation des cookiesOKEn savoir plusX