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Coup d’Ecla à Palaiseau
Table - © Jacques-Franck Degioanni/Le Moniteur
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Coup d’Ecla à Palaiseau

JACQUES-FRANCK DEGIOANNI |  le 05/02/2020  |  RéalisationsLogementEssonne

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Architecture
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Logement
Essonne
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Inauguré en novembre dernier, le campus Ecla (Arte Charpentier Architectes) propose un concept de «vie communautaire à grande échelle» : 35 000 m² à proximité du Plateau de Saclay, pour 1 300 résidents de 89 nationalités différentes…

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Table

© Jacques-Franck Degioanni/Le Moniteur

La «Table du roi Arthur», pour se prélasser et se balancer sans se lasser.

2/5

Baby-foot

© Jacques-Franck Degioanni/Le Moniteur

Restaurant et baby-foot. Offre de restauration façon food-truck.

3/5

Laverie

© Jacques-Franck Degioanni/Le Moniteur

La laverie. Une des prestations les plus utilisées (avec lessive bio)…

4/5

Fitness

© Jacques-Franck Degioanni/Le Moniteur

Espace fitness. Mens sana in corpore sano.

5/5

Arcade

© Jacques-Franck Degioanni/Le Moniteur

Salle de jeux d’arcade (e-games, en français).

Cela pourrait tenir de l’auberge de jeunesse nioulouque, de la résidence étudiante pour CSP++, voire de l’hôtellerie mais, rien de tout cela n’étant suffisamment «fun et différenciant» on parlera ici, pour le Campus Ecla, de coliving si ce n’est d’hostel ou d’auberge espagnole 2.0.

Né dans les années 2000 aux Etats-Unis, le concept - impeccablement marketé - répond à la fois à la difficulté d’accès au logement locatif, aux évolutions sociétales et à la volonté, pour des étudiants/chercheurs fraîchement débarqués de leur pays d’origine, de rompre leur isolement.

Sur le Campus Ecla, le coliving propose ainsi, clefs en main, toutes sortes d'espaces privatifs, semi-privatifs et partagés ; avec des baux flexibles à durées ajustables, All Inclusive, pour des biens entièrement meublés et - surtout - une palanquée de services premium «mis à disposition» : ménage, wifi, buanderie, salle de remise en forme, cinébox, restauration rapide, corner café, baby-foot et tables de ping-pong, espaces de coworking, fablab, consoles d'e-sport et d’e-games, etc. Sans oublier l’électricité, l’eau et le chauffage à tous les étages (ouf!).

Et le succès est au rendez-vous! Le taux d’occupation frise les 95% qui résulte de la difficulté de se loger en Ile-de-France, où les loyers sont prohibitifs et les garanties demandées - a fortiori à des étudiants/chercheurs souvent d’origine étrangère - toujours plus importantes.

Implanté sur le très désolé et très venteux Plateau de Saclay, le Campus Ecla tire néanmoins parti de la proximité des grandes écoles et autres instituts de recherche (Polytechnique, CNRS, Inra, Centrale Supélec, etc.) ainsi que de la présence de nombreux sièges sociaux (Total, Carrefour, Thalès, Safran, etc.) soit au total, plus de 76 000 étudiants et 11 000 scientifiques du monde entier...

Chiffres-clés : 1 laverie - 1 studio de musique - 2 salles e-sport / e-game - 2 patios végétalisés - 8 étages - 89 nationalités - 200 places de parking vélos - 391 euros tout compris pour un lit en espace partagé (à partir de…) - 480 places de parking voitures - 779 euros tout compris pour un studio (à partir de…) - 961 logements - 1 300 résidents - 3 000 m2 d’espaces partagés.

Maîtrise d’ouvrage : Océanis. Maîtrise d’œuvre : Arte Charpentier Architectes (architecture, architecture intérieure, paysage). Entreprise générale bâtiment : Floriot. Entreprise générale pour les espaces du socle : Réponse / Contract. Surface : 34 000 m² SP.

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