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Cinq transformations d’immeubles de bureaux en logements à Paris
91 bis, rue du Cherche-Midi (VIe arrondissement) - © © Studios d’architecture Ory et Associés

Diaporama

Cinq transformations d’immeubles de bureaux en logements à Paris

le 22/04/2015  |  ArchitectureParis

1/5

91 bis, rue du Cherche-Midi (VIe arrondissement)

© © Studios d’architecture Ory et Associés

Avant (à gauche) : 1976 ; bâtiment à usage de bureaux et d’entrepôt ; La Prévoyance, Assurances, maître d’ouvrage ; Francis Chirot, architecte. Après (à droite) : 2016 ; bureaux au rez-de-chaussée, logement social au R+1, logements en accession du R+2 au R+6 ; Pitch Promotion, maître d’ouvrage ; Studios d’architecture Ory et Associés, maître d’œuvre. « Une véritable maison de verre au sens manifeste du terme », explique l’architecte Jean-Jacques Ory.

2/5

101-103, boulevard Macdonald (XIXe arrondissement)

© © Lobjoy & Bouvier Architectes

Avant (à gauche) : 1969 ; immeuble de bureaux (immeuble de grande hauteur). Après (à droite) : 2016 ; logements ; SNI Ile-de-France, maître d’ouvrage ; Lobjoy & Bouvier, architectes. « Les façades-rideaux lisses existantes cèdent la place à une composition géométrique fragmentée, expliquent l’agence d’architecture Lobjoy & Bouvier. La peau du bâtiment, tramée de percements toute hauteur, alterne avec des parements fixes en tôle nervurée et des volets coulissants lisses, composant ainsi un jeu de pixels colorés alliant l’argent au cuivre mordoré. »

3/5

27, rue de la Glacière (XIIIe arrondissement)

© © Laurence Fernier Architectes / Antoine Espinasseau

Avant (à gauche) : 1967 ; immeuble de bureaux ; Sté entreprise Y. Plisson, maître d’ouvrage. Après (à droite) : 2014 ; 65 logements pour jeunes travailleurs, un local commun, un commerce et trois niveaux de parking ; Antin Résidence, maître d’ouvrage ; Fernier et Associés, architectes. « La transformation de cet immeuble a permis de lui donner une nouvelle identité appropriée à une résidence de logements, tout en tenant compte de la mémoire de l’immeuble existant, explique l’architecte Laurence Fernier. La parcelle entièrement construite au rez-de-chaussée a été évidée pour créer un jardin intérieur. »

4/5

56-62, rue Cler / 1, passage de la Vierge / 32, avenue de la Motte Picquet (VIIe arrondissement)

© © B&B Architectes

Avant (à gauche) : 1961 ; centre de tri postal, bureau de poste, logements de fonction ; La Poste, maître d’ouvrage ; Jean-Marie Bourgoin, architecte. Après (à droite) : 2014 ; 61 logements dont 21 sociaux ; Emerige, maître d’ouvrage ; B&B Architectes, maître d’œuvre. « L’épaisseur existante du bâtiment n’était pas adaptée à la création de logements, explique l’agence B&B Architectes. L’objectif était donc de démolir une partie du cœur d’îlot, afin de récupérer les surfaces perdues en créant une surélévation d’un niveau sur la rue Clet, et en créant un volume sur le passage fermant la cour. »

5/5

209-213, rue Lafayette / 37-39, rue Louis Blanc (Xe arrondissement)

© © Fabrice Malzieu / François Brugel Architectes

Avant (à gauche) : 1900 et 1950 ; immeuble de bureaux. Après (à droite) : 2012 ; 73 logements et 1000 m² de bureaux pour la Maison des entreprises et de l’emploi (au rez-de-chaussée) ; Régie immobilière de la Ville de Paris (RIVP), maître d’ouvrage ; François Brugel Architectes Associés, maître d’œuvre. « Réhabiliter n’est pas simplement répondre à la nécessaire attente de bien réparer, explique l’architecte François Brugel. Plusieurs aménagements ont été réalisés dans le cadre de ce programme : le déplacement d’une cage d’escalier vers la cour intérieure pour un gain en luminosité, le rééquilibre du nombre de logements par palier et l’amélioration de l’éclairage naturel des distributions. »
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