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A Nice, Ikea démarre la construction d’un magasin de plus de 32 000 m²
Ikea Nice: les travaux démarrent - © Wilmotte & Associés

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A Nice, Ikea démarre la construction d’un magasin de plus de 32 000 m²

Christiane Wanaverbecq (Bureau de Marseille du Moniteur) |  le 29/10/2018  |  TechniqueChantiersAlpes-MaritimesTravaux publicsBouygues Immobilier

Christian Estrosi maire de Nice et président de la Métropole Nice Côte d’Azur, Walter Kadnar, P-DG d’Ikea France, François Bertière, président de Bouygues Immobilier, et l’architecte Jean-Michel Wilmotte, viennent de lancer les travaux de construction d’un magasin de 32 304 m2, à proximité du stade Allianz Riviera (ouest de Nice). Le projet, très contesté, a pris quatre ans de retard.

Pour Ikea, c’est la fin d’un long parcours. L'enseigne suédoise,cherchait depuis vingt ans à s’installer sur la Côte d’Azur. Manifestations et recours avaient fait capoter ses différentes tentatives, jusqu’au point de chute trouvé à Nice.
Les travaux lancés ce 26 octobre 2018, près de trois ans après la signature de la promesse de vente du terrain, marquent le début de la construction d’une opération mixte, avec un potentiel constructible de plus de 54 000 m2.

 

Retard

 

En échange de l’accord de la commune, qui va en retirer une importante source de revenus, à commencer par les 21 millions de recettes foncières attendues de la vente du terrain, le géant de l’ameublement a dû s’engager à adjoindre un programme immobilier. Ainsi, outre un magasin d’une surface de vente de 24 000 m2, vont sortir de terre 289 logements (16 675 m2), des bureaux (1 868 m2) et des commerces de proximité (3 403 m2), ainsi qu’un parking souterrain de 2 064 places. Tout cela, à proximité du stade de l’Allianz Riviera, dans le cadre d’un projet global d’aménagement de cette partie ouest de Nice.

Mais, là aussi, très contestée par les défenseurs du commerce de proximité, l’implantation du géant suédois ne s’est pas faite sans mal. La préfecture des Alpes-Maritimes avait délivré son permis de construire mi-2016. La livraison était prévue en 2018. Le magasin n’ouvrira finalement qu’en 2021.

 

Opération mixte

 

Pour développer le programme immobilier [...]

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