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A Nantes, un pôle de verre et d’aluminium
Façade principale - © Shimmura Takuji

Portfolio

A Nantes, un pôle de verre et d’aluminium

JACQUES-FRANCK DEGIOANNI |  le 12/09/2018  |  ArchitectureLoire-AtlantiqueAluminium

L’agence Thibaud Babled architectes-urbanistes livre, à proximité du centre de Nantes (Loire-Atlantique), un ensemble fragmenté-creusé qui combine logements et pôle tertiaire.

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Façade principale

© Shimmura Takuji

Au pied du tramway, un cube de verre et d’aluminium percé d’une loggia monumentale.

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Façades latérales

© Shimmura Takuji

En rez-de-chaussée, les différents accès du programme. Sur la droite, l’immeuble de «logements abordables».

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Plan-masse

© Thibaud Babled architectes-urbanistes

La répartition des différentes entités du programme sur la parcelle et les venelles les desservant.

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Atrium

© Shimmura Takuji

Au cœur de l’édifice tertiaire, l’atrium autour duquel s’étagent les plateaux de bureaux de Nantes Métropole.

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Venelle

© Shimmura Takuji

La desserte des logements de l’immeuble en R+2. Sur la gauche, la halle de bureaux en rez-de-chaussée, occupée par Pôle Emploi.

A un jet de pierre de la gare de Nantes (dix minutes à peine de tramway et dépose en pied d’immeuble), dans le quartier de la Haluchère, à l’est de la ville - un agglomérat assez fruste de pavillons et de halles industrielles - sur une parcelle d’angle telle que les affectionnent les architectes, prend place une bel ensemble construit, à la livrée de béton, de verre et d’aluminium anodisé. Un programme mixte de chez mixte qui panache, juxtapose, superpose et combine avec brio : les bureaux du «Pôle de proximité» Erdre-Loire de Nantes Métropole, ceux de Pôle Emploi, 37 «logements abordables», ainsi qu’un petit centre médical et un cabinet de dentiste!

 

Pierre angulaire

 

Sur ce site occupé autrefois par l’ancienne gare routière de Nantes, le programme se répartit selon deux volumes principaux, eux-mêmes fragmentés. A savoir : une «pierre angulaire» cubique en R+5, avec loggia monumentale en façade, pour la partie tertiaire de l’opération, prolongée par une halle de bureaux en rez-de-chaussée ; un plot de logements contigu en R+6, accolé à un prolongement en R+2. Le tout irrigué par deux venelles de desserte, l’une publique en limite sud du site et l’autre privative, en cœur d’îlot, qui distribue les logements en R+2. L’ensemble étant disposé sur un sous-sol qui accueille un vaste parking mutualisé (70 places de stationnement) ainsi que des locaux techniques et de service du Pôle Erdre-Loire de Nantes Métropole, et 27 caves qui complètent utilement les celliers disposés sur les terrasses de certains logements.

 

Cool

 

Tout en fixant un objectif de consommation inférieure à 50 kWh/m2.an, la maîtrise d’ouvrage de la partie tertiaire a tenu à intégrer à l’architecture, des dispositifs environnementaux passifs pour la maîtrise des ambiances acoustiques et surtout thermiques. D’où la mise en place, pour le volume d’angle, d’une double peau poreuse au climat, ainsi que d’un principe de ventilation des bureaux par convection naturelle via l’atrium central, à l’aide de la panoplie habituelle de volets ouvrants manuels (ici, en aluminium extrudé), ventelles, clapets, caillebotis, registres de distribution et autres exutoires en toiture, qui facilitent la circulation et le pré-chauffage de l’air en période hivernale et le rafraîchissement nocturne en mode cooling en thermique d’été. Les plateaux de bureaux, librement décloisonnables/recloisonnables, intègrent un épais plancher technique qui laisse apparentes les sous-faces des dalles béton en plafond sur lesquelles sont simplement assujettis les panneaux rayonnants pour le chauffage.

 

Colonnes prismatiques

 

Côté structure, le bâtiment principal de bureaux recourt largement à des composants préfabriqués en béton (entreprise Soriba) : pré-murs isolés en périphérie qui constituent le parement extérieur/intérieur des espaces de travail ; colonnes prismatiques (chapiteaux carrés et bases triangulaires) en délimitation du pourtour de l’atrium central. La halle en rez-de-chaussée qui le prolonge est, quant à elle, sur structure métallique. Le bâtiment de logements, s’il adopte la morphologie d’ensemble du volume tertiaire via un incontestable «air de famille», n’en reprend pas les dispositifs techniques stricto sensu. Les volets d’aluminium extrudés sont présents, mais pas la double-peau. La structure/enveloppe du bâtiment utilisant ici un «béton thermique isolant» permettant de conserver le parement béton à l’extérieur (complété par une isolation intérieure).


Fiche technique

Maîtrise d’ouvrage : Nantes Métropole / Coopérative Immobilière Familiale (CIF)
Maîtrise d’œuvre : Thibaud Babled architectes-urbanistes ; Simona Dirvariu, chef de projet. BET : Sibat (TCE), Accord Acoustique (acoustique), Géotec Ouest (géotechnique).
Principales entreprises : Demathieu-Bard (gros oeuvre, VRD, plantation), Girard Hervouet (menuiseries extérieures, verrière, double peau, charpente métallique, serrurerie), Soprema (étanchéité), Atelier Isac (menuiserie intérieure), Denco (planchers techniques), Pinard (plafonds, doublages, cloisons), Rossi (revêtements de sol), A2PN Décor (peinture, signalétique), ABH (ascensoriste), SNEE (courants forts, courants faibles), Anvolia (chauffage, ventilation, plomberie), Skyaccess (nacelle).
Surfaces : 5105 m2 SDP (Bureaux : 2799 m2 - Logements : 2306 m2).
Calendrier : Concours 2013 - 21 mois de travaux - Livraison 2018.
Coût de l’opération : 9,431 M€ HT

 

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