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A Huningue, le promoteur Constructa passe de la mer au fleuve
Huningue: Les Jetées par Constructa - © Constructa/Pietri Architectes/Laisné Roussel/Triptyque/MPP
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A Huningue, le promoteur Constructa passe de la mer au fleuve

Christian Robischon (Bureau de Strasbourg du Moniteur) |  le 08/02/2019  |  ProjetsHaut-RhinPromoteurs immobiliersConstructaMarc Pietri

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Le groupe marseillais lance son premier projet d’envergure dans l’Est, au bord du Rhin dans la commune haut-rhinoise riveraine de la France et de la Suisse. Les « Jetées » feront émerger 30 000 m2 pour 300 logements, un hôtel et quelques commerces.

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Huningue: Les Jetées par Constructa

© Constructa/Pietri Architectes/Laisné Roussel/Triptyque/MPP

L’ensemble de 30 000 m2 occupera l’espace au bord du Rhin, face à Bâle.

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Huningue: Les Jetées par Constructa

© Constructa/Pietri Architectes/Laisné Roussel/Triptyque/MPP

L’immeuble le plus élevé, de 16 étages, se déploiera sous forme de strates verticales, prolongées de garde-corps et balcons en verre.

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Huningue: Les Jetées par Constructa

© Constructa/Pietri Architectes/Laisné Roussel/Triptyque/MPP

La structure de l’îlot réservé à un hôtel suggérera les drisses, mâts et haubans de l’architecture navale.

Habitué de la construction en bord d’eau, le Marseillais Constructa passe de la Méditerranée au Rhin, en lançant un programme immobilier à Huningue (Haut-Rhin), commune située le long du fleuve. « Pas de duplication de nos expériences précédentes, mais un vrai prototype en réponse à la particularité du lieu », insiste toutefois son président Marc Pietri.

Pour ces « Jetées », comme le programme se nomme, trois architectes, l’agence Tryptique, Nicolas Laisné et Jean-Baptiste Pietri — le fils de Marc —, conjuguent leur vision afin de produire un ensemble à la hauteur assumée (16 étages pour l’immeuble le plus élevé) qui doit « ouvrir le centre-ville vers le fleuve », « s’inscrire dans la trame verte » au bord du Rhin en cours de réalisation à travers le programme municipal d’aménagement « Vis-à-vis », et « faire rayonner Huningue dans l’agglomération bâloise ».

 

Dans l’agglomération trinationale de Bâle

 

Riveraine de la Suisse et de l’Allemagne, la commune de 7 000 habitants et 95 nationalités fait en effet partie intégrante d’un ambitieux programme urbain trinational « 3Land » arrimé à l’attractivité internationale de Bâle. Son maire, Jean-Marc Deichtmann, voit dans les Jetées le « projet qui donnera son motif de fierté à la France » dans 3Land.

Sa situation est idéale dans ce but : dans le prolongement du centre-ville façonné en son temps par Vauban, au pied de la passerelle piétonne et cycliste sur le Rhin reliant à Bâle et à l’allemande Weil-am-Rhein.

 

Livraisons de 2022 à 2025

 

Constructa avait remporté en 2016 le concours de Voies navigables de France (VNF), propriétaire du terrain de 3 hectares, face à Nexity, Bouygues Immobilier et Adim (groupe Vinci). Presque trois ans plus tard, le lancement du programme s’est matérialisé par l’ouverture de la « maison du projet » jeudi 7 février sur place. Il s’étend sur 30 000 m2 d’habitat privé, de commerces et d’hôtel. Il représente un investissement de 90 millions d’euros.

Deux de ces cinq îlots ont obtenu leur permis déclenchant leur commercialisation. Ils abriteront 114 logements et des surfaces commerciales en rez-de-chaussée, pour un total de 10 000 m2 mis en chantier l’an prochain et livrés en 2022. Constructa s’apprête à déposer la demande de permis pour l’îlot de 5 500 m2 réservé à un hôtel 4 étoiles de 115 chambres. Enfin, deux îlots accueilleront des appartements et des résidences-services à leur livraison échelonnée de 2022 à 2025.

 

Commentaires

A Huningue, le promoteur Constructa passe de la mer au fleuve

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Eric

11/02/2019 08h:53

Bonjour, Pouvez-vous également mentionner que Land'Act est l'agence de paysage de ce beau projet ? En vous remerciant par avance de cette correction/complément d'information, Cordialement.Eric Manfrino - Président de LAND'ACT

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