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A Angers, 3F lance la rénovation d’une icône de l’architecture des années 70
La résidence est un ensemble de 220 logements située dans le quartier Montplaisir, classé zone urbaine sensible. - © © Jean-Philippe Defawe
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A Angers, 3F lance la rénovation d’une icône de l’architecture des années 70

le 27/03/2013  |  RénovationArchitectureTravaux publics

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La résidence est un ensemble de 220 logements située dans le quartier Montplaisir, classé zone urbaine sensible.

© © Jean-Philippe Defawe

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Maquette de la résidence Kalouguine exposée au Centre Pompidou à Paris.

© (C) Centre Pompidou, MNAM-CCI, Dist. RMN-Grand Palais / Georges Meguerditchian

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Plans d'origine de Vladimir Kalouguine réalisé dans le cadre du concours du P.A.N. (Programme d'architecture nouvelle) organisé par le ministère de l'équipement et du logement en 1971 sur le thème « Une architecture nouvelle pour les H.L.M. collectiv

© © Vladimir Kalouguine/DS Studio

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Principe d'enveloppe : façade courbe en béton projeté sur treillis avec isolation intégrée.

© © Vladimir Kalouguine/DS Studio

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Photo de chantier mettant en avant la structure poteau et les dalles en béton armé.

© © Vladimir Kalouguine/DS Studio

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La résidence Kalouguine est composée de neuf bâtiments disséminés dans un parc de 3,5 ha.

© © Jean-Philippe Defawe

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Quasiment depuis sa livraison en 1974, les bâtiments ont connu des problèmes d'infiltration.

© © Jean-Philippe Defawe

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L'étanchéité des terrasses est un point particulièrement sensible.

© © Jean-Philippe Defawe

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Propriétaire des 220 logements depuis 2010, Immobilière 3F lance un programme de travaux de rénovation pour 8,2 millions d'euros TTC.

© © Jean-Philippe Defawe

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Un système de points permet au locataire d'effectuer des travaux à la carte dans son logement.

© © Jean-Philippe Defawe

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Vue en coupe du nouveau système d'étanchéité.

© © DS Studio

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Les architectes de DS Studio ont modélisé les neufs bâtiments et imaginé un réseau de descente des eaux pluviales pouvant servir de support pour la végétalisation.

© © DS Studio

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Un système de végétalisation en pleine terre a été conçu par la paysagiste Michelle. Trois espèces ont été sélectionnées dont de la vigne vierge (ampelopsis) qui, en une petite dizaine d’années, viendra recouvrir entièrement la façade.

© © DS Studio

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