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42 logements à Hellemmes (Nord), par Coldefy Associés Architectes et Urbanistes
Tissu urbain - © © Milena Chessa / Le Moniteur.fr

Diaporama

42 logements à Hellemmes (Nord), par Coldefy Associés Architectes et Urbanistes

le 22/04/2013  |  ArchitectureNord

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Tissu urbain

© © Milena Chessa / Le Moniteur.fr

Située à deux pas de Lille, la résidence « Rives d’Hellemmes » a été inaugurée le 30 mars 2013 par Cirmad Nord (promoteur-constructeur) et Partenord Habitat (office public de l’habitat du département du Nord), qui s’est porté acquéreur de l’immeuble dans le cadre d’un contrat de vente en l’état futur d’achèvement (Vefa). Les deux volumes bâtis, noir et blanc, s’inscrivent dans un tissu urbain hétérogène, entre des maisons de ville assez basses (R+2, plus comble) et des immeubles d’habitation plus élevés (R+6). « Un point d’exclamation dans le paysage », décrit l’architecte Thomas Coldefy (agence Coldefy Associés Architectes et Urbanistes).

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Angle de rue

© © Milena Chessa / Le Moniteur.fr

L’opération, d’une surface de 3453 m2 Shon et d’un coût de construction de 4,3 millions d’euros HT, est implantée à l’angle de la rue Ledru-Rollin et de la rue des Rogations. Elle se compose d’un bâtiment principal à R+5 et d’un bâtiment secondaire à R+2 qualifié de « pivot » et de « repère urbain à l’échelle du quartier ». Leurs toitures aux pans inclinés sont une réponse volumétrique aux règlements d’urbanisme.

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Pas de mimétisme

© © Milena Chessa / Le Moniteur.fr

« Par sa matière, notre architecture entre en résonance avec le contexte sans agir par mimétisme », soulignent les concepteurs.

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Plan du R+1

© © Coldefy Associés Architectes et Urbanistes

Le bâtiment principal compte 39 logements (8 T2, 19 T3, 11 T4 et 1 T5), répartis de part et d’autre d’un couloir. Le bâtiment secondaire accueille trois appartements de type T3. Tous les habitants bénéficient d’un espace privatif extérieur, balcon ou loggia.

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Failles dans la masse

© © Milena Chessa / Le Moniteur.fr

« La massivité du bâtiment noir est brisée par des failles verticales blanches qui séquencent le bâtiment à l’image des maisons en bande », explique l’architecte Isabel Van Haute (agence Coldefy Associés Architectes et Urbanistes). Les façades et les toitures sont recouvertes d’un même matériau : la tuile en terre cuite à pureau plat de Wienerberger. Disposées suivant un calepinage aléatoire, ces tuiles noires ou grises, mates ou émaillées, offrent des teintes et des reflets changeants selon les conditions météorologiques.

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Angle du bâtiment

© © Milena Chessa / Le Moniteur.fr

Les angles du bâtiment recevant un bardage sont traités par des arêtiers métalliques de teinte gris anthracite. Ces ouvrages se déploient ensuite horizontalement pour former un chéneau encastré côté rue. L’écriture fine de la métallerie permet de traiter l’ensemble des finitions de façade : habillage des tableaux et cadres saillants venant souligner le rythme des ouvertures.

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Inclinaison

© © Milena Chessa / Le Moniteur.fr

L’inclinaison de la toiture se ressent à l’intérieur de cet appartement de type T5 installé au cinquième étage.

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Loggia

© © Milena Chessa / Le Moniteur.fr

Vue depuis une loggia du cinquième étage sur les logements ouvriers du quartier alentour et sur le terrain de football situé au pied de l’immeuble.

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Couloir

© © Milena Chessa / Le Moniteur.fr

Au rez-de-chaussée, le couloir de distribution des appartements reprend le code couleur de la façade : noir et blanc.

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Percements

© © Milena Chessa / Le Moniteur.fr

La façade arrière est percée de cadres vitrés de différentes tailles. Les plus grands correspondent aux séjours, les plus petits aux cuisines, et ceux de taille intermédiaire éclairent les chambres. Les places de stationnement sécurisées en cœur de résidence sont partiellement recouvertes de pergolas prochainement végétalisées.
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