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Toulouse Un fonds de pension allemand financera les nouveaux locaux de Siemens

Mots clés : Equipements techniques et finitions - Gestion et opérations immobilières - Marché de l'immobilier - Produits et matériaux

Cent millions de francs pour un ensemble immobilier de 9 840 m2 de Shon. Le site hébergera les bureaux d’études du constructeur, à haut niveau de câblage.

Pour réaliser un nouvel immeuble de bureaux, l’établissement toulousain de Siemens a fait appel a un investisseur extérieur. En l’occurrence le groupe TMW, un fond de pension allemand, qui assurera ainsi la maîtrise d’ouvrage de l’opération.

Situé sur la ZAC de Basso-Cambo, cet ensemble immobilier représentera 9 820 m2 de Shon, dont 1 100 m2 réservés à un restaurant d’entreprise.

La partie restauration fera l’objet d’un bâtiment indépendant du principal, en R + 3 avec un noyau central et trois ailes perpendiculaires. Près de 500 places de parking sont également prévues. 400 personnes travailleront dans cet immeuble, essentiellement dédié aux bureaux d’études équipés en CAO. Un haut niveau de câblage permettra d’assurer des liaisons avec l’ensemble des sites Siemens dans le monde entier. TMW doit également acheter un immeuble voisin, appartenant à EI, qui sera loué à Siemens avec le nouveau bâtiment. Une opération destinée à répondre à la forte croissance d’activité de Siemens, spécialisée entre autres dans l’électronique automobile, avec près de 500 créations d’emplois en deux ans sur le site toulousain.

L’ensemble représente un investissement prévisionnel estimé à 100 millions de francs HT. Le permis de construire sera déposé à la mi-mars pour un début des travaux prévu au début du premier semestre prochain.

DESSIN : Façade principale de l’immeuble. Conception-réalisation : Entreprise industrielle (EI), sur un projet de l’agence d’architectes Cirgue, Cousy, Dargassies (Toulouse), associé au BET Ingénierie Studio (Toulouse).

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