Architecture et urbanisme

St-Jacques-de-la-Lande/ 39 logements PLA Immeuble d’angle

La réalisation s’inscrit dans le futur centre-ville de Saint-Jacques-de-la-Lande, sur un territoire agricole de 70 ha, occupant le centre géographique de la commune. Le futur aménagement doit, à terme, fédérer les différents quartiers, enclavés par la présence de grandes infrastructures. Le tracé de l’aménagement urbain s’appuie sur le découpage agraire du territoire. Dans ce nouveau quartier, la réalisation est un élément charnière de l’organisation urbaine : face à la place de la mairie, elle borde la voie piétonne qui mène au centre commercial et à la médiathèque. L’immeuble, en angle, s’aligne sur les voies nouvelles. Il s’élève à R + 5 sur la place et à R + 4 sur la rue piétonne, à partir d’un socle de béton brut accueillant 450 m2 de commerces. Du côté de la rue piétonne, les étages sont distribués par des coursives. Côté place, une cage d’escalier centrale dessert tous les niveaux à l’exception du dernier : une coursive distribue les duplex, large attique vitré avec pare-soleil en aluminium. Le système en strates horizontales de la distribution réapparaît en façade sur la place. Fenêtre en longueur et balcon filant soulignent l’horizontalité.

FICHE TECHNIQUE

Maître d’ouvrage : Espacil Habitat.

Maître d’oeuvre : Jean-Pierre Pranlas Descours, Colette Brice, assistante ; I2C BET.

Coût des travaux : 11, 48 millions de francs HT.

Surface : 3 550 m2 HON.

Principale entreprise : Catelli, gros oeuvre.

PHOTOS :

1 et 3. La façade à R + 5, du côté de la place de la mairie, est couronnée par le large attique des duplex.

2. Les coursives de béton brut desservent, à chaque étage, les logements dans l’aile orientée sur la rue piétonne.

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