Technique et chantier

PROMOTION IMMOBILIERE Repositionnement de Sefimeg

Sefimeg, qui avait décidé l’an dernier d’engager un programme de cessions de deux milliards de francs sur son patrimoine sur trois ans, a bénéficié de la bonne activité du marché. La foncière a d’ores et déjà vendu pour 1,3 milliard de francs d’actifs et va achever son programme dès cette année. Le produit des ventes a été très largement consacré au désendettement (la dette est passée de 2,9 à 1,5 milliard en un an). Sefimeg reconstitue ainsi ses marges de manoeuvre pour repositionner son patrimoine géographiquement, sur Paris et la région parisienne et recentrer les actifs immobiliers sur le moyen et le haut de gamme. A terme, Sefimeg veut arriver à un équilibre entre logements et bureaux. Actuellement la part logements représente 65 % du patrimoine contre 35 % pour les bureaux. L’investissement dans l’immobilier d’entreprise sera donc prioritaire en 1999. La foncière, qui vient de racheter à Cogedim les bureaux de l’ancien siège d’Hachette, dans le Ve arrondissement de Paris, compte engager 190 millions de francs de travaux dans la réhabilitation de son patrimoine.

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