Régions

OUEST Ikea à Caen à l’automne 2010

Mots clés : Urbanisme commercial

Alors qu’Ikea vient d’ouvrir successivement un magasin à Tours le 24 octobre, un autre à Pacé, près de Rennes le 5 novembre, qu’il inaugure celui de Tourville-la-Rivière, à côté de Rouen, le 18 novembre, et qu’il prévoit l’agrandissement de celui de Nantes, le géant suédois confirme le projet de création d’un magasin à Caen. L’ouverture est prévue à l’automne 2010. L’enseigne d’ameublement a acquis un foncier d’environ 38 ha sur la commune de Fleury-sur-Orne (Calvados) et voit les choses en grand. « Nous opérerons en deux phases, voire trois ou quatre », indique d’emblée Richard Vathaire, directeur général d’Ikea Développement. A la traditionnelle boîte bleue de 27 000 m2 dont 20 000 m2 de surface de vente, la firme suédoise veut cette fois adjoindre un centre commercial dédié à l’équipement de la maison.

Magasin sur pilotis

Sur le vaste terrain, seront construits d’un seul tenant 50 000 m2 pour accueillir le magasin Ikea, des grandes et moyennes surfaces (dont la FNAC) et des boutiques. « Notre magasin et environ la moitié du centre commercial seront réalisés sur pilotis avec les stationnements en rez-de-chaussée ouverts », précise le dirigeant. Misant sur l’obtention du permis de construire en février 2009, Richard Vathaire prévoit un chantier de 12 à 18 mois et une centaine de millions d’euros d’investissement. Il n’a pas été décidé si l’aménagement de la ZAC reviendrait à Caen-la-Mer, la communauté d’agglomération, ou à Ikea. C’est IICF, une filiale du groupe, qui sera propriétaire et gestionnaire de ce nouvel équipement.

Le programme de la 2e phase fait l’objet de discussions. « Les collectivités souhaitent y trouver des activités de loisirs et que cela vive le soir. Cela nous conduit à envisager de la restauration, cinéma et autres bowlings ». Pour l’heure, les responsables attendent le vote de la commission départementale d’équipement commercial le 21 novembre.

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