Technique et chantier

LOGEMENT Badenia importe le système d’épargne-logement allemand

Quatrième caisse d’épargne-logement privée en Allemagne, la Badenia Bausparkasse AG va profiter de l’euro pour s’introduire sur le marché français. Forte de 6 000 clients conquis en Alsace-Lorraine depuis 1993, elle va proposer, en partenariat avec le réseau de notaires du groupe Monassier, des contrats d’épargne-logement à taux garanti sur une durée maximum de vingt-cinq ans. En réalité, la Badenia préfinance d’abord un prêt en partenariat avec les banques françaises. Parallèlement, elle ouvre automatiquement à ses clients un compte épargne-logement rémunéré à 2,5 %. Lorsque 40 % du montant total de l’emprunt ont été remboursés, la Badenia octroie alors à l’épargnant un prêt sur les 60 % restants, au taux fixe de 4,5 % garanti dix à onze ans. Comme en Allemagne ou au Royaume-Uni, ces contrats peuvent être transférés sur un autre bien immobilier ou à un tiers, ouvrant des possibilités nouvelles en matière de crédit-relais et de transmission de patrimoine immobilier.

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