Régions PACA/LANGUEDOC-ROUSSILLON

Le bailleur 3F prévoit 1 800 logements

Mots clés : Bâtiment d’habitation individuel

Immobilière Méditerranée, filiale de 3F (groupe Solendi), vient de signer une convention pluriannuelle de partenariat 2014-2016 de 153 millions d’euros avec la Caisse des dépôts. Ces prêts sur fonds d’épargne vont permettre durant la période à ce bailleur social d’engager 249 millions d’euros, ce qui représente 1 785 nouveaux logements en construction et acquisition et 885 logements en réhabilitation. « Ce financement pluriannuel garanti, en plus des apports en fonds propres de nos actionnaires sans lesquels nous ne pourrions pas développer notre patrimoine, va nous permettre de conserver un rythme de plus de 700 logements mis en chantier par an, en Paca et Languedoc-Roussillon », confirme Jean-Pierre Sautarel, DG d’Immobilière Méditerranée. Le groupe, au patrimoine de 4 300 logements, prévoit de construire surtout dans les zones tendues, le littoral des Alpes-Maritimes, la métropole marseillaise et l’agglomération de Montpellier.

Montages novateurs

Cette année, Immobilière Méditerranée va mettre en chantier 718 logements (soit 263 en Paca et 455 en Languedoc-Roussillon) et, l’année prochaine, 750 logements sont programmés (549 en Paca et 201 en Languedoc-Roussillon). En livraison, 554 logements vont accroître son patrimoine en 2014 et 442 en 2015. « La période actuelle est marquée par un accès au foncier moins contraint et les opérateurs privés se tournent vers nous pour nous proposer des opérations en Vefa », relève Jean-Pierre Sautarel. Parmi les montages novateurs de ce bailleur, notons la première opération en logement locatif intermédiaire des Alpes-Maritimes dans le cadre d’un partenariat avec Cogedim et Icade au sein de l’opération Sky Valley dans la plaine du Var (43 logements à 12,50 euros/m²) et des projets en conception-réalisation à Perpignan (ZAC du Foulon, 46 logements) et Mougins (70 logements).

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