Régions Versailles

La caserne Pion prend la quille

Mots clés : Établissement militaire

Dans le cadre d’une consultation lancée en avril dernier, la Ville de Versailles (Yvelines) a retenu quatre candidats pour l’aménagement de l’ancienne caserne Pion : Bouygues Immobilier, Citallios, Icade et Paris Sud Aménagement. Les équipes devaient remettre leur offre fin septembre, en vue d’une désignation du concessionnaire en février-mars 2018.

Ancien terrain militaire désaffecté de près de 21 ha, la caserne Pion se situe à l’extrémité sud-ouest du parc du château, en limite de Saint-Cyr-l’Ecole. L’établissement public foncier des Yvelines l’a acquise pour le compte de la Ville en 2011 pour 11 M€, dont 4 M€ alloués aux travaux de dépollution. De forme triangulaire, la parcelle est bordée à l’ouest par la ligne SNCF de grande ceinture – sur laquelle circulera le tram 13 Express qui desservira le nouveau quartier – et au sud (la base du triangle) par la RD 10. Le programme envisagé à partir des études menées par le groupement Michel Desvigne, Inessa Hansch, Une Fabrique de la Ville et Tribu (1), prévoit 65 000 m2 SP, soit 450 à 500 logements (dont 25 % de sociaux) accompagnés d’une école, d’une crèche, d’une salle polyvalente dans l’un des pavillons en meulière conservés.

Cité-jardin. La pointe du triangle, dédiée à des espaces verts et activités de loisirs, devrait servir de base arrière pour l’épreuve d’équitation des JO de 2024 qui se tiendra dans le parc du domaine royal. Un hôtel pourrait être construit à l’articulation entre cette zone verte et la partie urbanisée conçue par Michel Desvigne comme une cité-jardin. L’opération d’aménagement sera conduite dans le cadre d’un projet urbain partenarial.

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(1) Le groupement Une Fabrique de la Ville, Michel Desvigne et Fidal intervient désormais comme AMO de la Ville pour la mise en œuvre de l’opération d’aménagement.
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