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Evry Les premiers logements du nouveau centre-ville livrés fin 2010

Mots clés : Architecte - Architecture - Politique du logement - Rénovation urbaine

La commercialisation du programme « Horizon Sud » à Evry démarre avec 256 logements et 650 m2 de commerces (19 000 m2 de Shon). Elle marque le début du nouveau cœur de ville d’Evry. « Moment attendu depuis longtemps, ce projet de centre marque le retour des architectes et des paysagistes dans la ville. Ces logements, ouverts aux classes moyennes, offrent la possibilité d’un parcours résidentiel. Bref, c’est le début du renouveau urbain pour Evry », souligne le maire, Manuel Valls, également président de la communauté d’agglomération Evry Centre Essonne.

A côté de la cathédrale, près de la gare RER, du centre commercial Evry 2, entouré d’universités, le programme de cinq résidences s’organise autour d’un jardin paysager de 3 100 m2 dû à Michel Desvigne. Conçu par Claus en Kaan Architecten, Beckmann-N’Thepe, Carlos Jimenez Studio, il offre une grande variété de logements (appartements, duplex, lofts). « Le programme répond à cette question : comment renouveler la ville ? Comment y vivre ? », note Paul Koch, DG d’ING Real Estate, maître d’ouvrage avec Crédit Agricole Immobilier. Les travaux d’« Horizon Sud » doivent commencer fin 2008 pour une livraison fin 2010. Prix du m2 : à partir de 2 890 euros.

Ambition architecturale

« Horizon Sud » (îlot RY) s’inscrit dans la ZAC Centre urbain (19 ha) aménagée par l’AFTRP (Agence foncière et technique de la région parisienne) avec Bertrand Dubus (agence Dubus-Richez) comme architecte-coordonnateur et l’Atelier du paysage (paysagistes). « Ce projet urbain doit permettre de réaffirmer une modernité et une ambition architecturale à l’heure d’une certaine banalisation et proposer des logements de qualité », note François Delarue, P-DG de l’AFTRP. Au total, la ZAC développera 155 000 m2 de Shon (90 000 m2 de logements, 35 000 m2 de bureaux et 30 000 m2 d’équipements), répartis sur dix îlots ouverts. « L’architecture qui voit le jour à Evry ne regarde plus celle de la génération précédente comme obsolète. Celle-ci est prise en compte, insérée dans une perspective. Ce qui permet de constituer une mémoire, indispensable à la vie urbaine », précise Bertrand Dubus.

Deuxième îlot livré fin 2011

Un 2e îlot (KZ), baptisé « Horizon Ouest », développé aussi par ING Real Estate et Crédit Agricole Immobilier, doit être livré fin 2011 : 190 logements, 6 300 m2 de bureaux, 650 m2 de commerces. Plusieurs architectes interviennent sur ce programme : David & Lampros, Combarel & Marrec, Fassio & Viaud, Atelier Nord-Sud avec la paysagiste Catherine Mosbach (« Le Moniteur » du 8 décembre 2006, p. 30). Bertrand Dubus vient d’engager la réflexion opérationnelle sur un 3e îlot (RZ) de 22 000 m2 avec 7 500 m2 de bureaux et 14 500 m2 de logements dont 5 000 m2 pour I3F en vue de reloger les habitants de l’opération Anru.

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