Régions Rhône

Dans la vallée de la chimie, le logement s’adapte aux risques

Mots clés : Bâtiment d’habitation individuel

Accompagner les propriétaires privés de la vallée de la chimie dans la mise en conformité de leur logement, tel est l’objectif de la métropole de Lyon. En effet, suite à l’approbation du plan de prévention des risques technologiques (PPRT) il y a un an, près de 5 500 logements sont assujettis à la réalisation de travaux d’ici à octobre 2024. Pour faciliter cette mise en œuvre, la métropole, avec le soutien de la région et des industriels de la vallée de la chimie, a mis en place un dispositif d’accompagnement administratif, technique, social et financier à travers un guichet unique. Selon les zones et les risques répertoriés, la nature des travaux varie. Trois risques ont été identifiés : le risque de surpression, induisant des travaux de renfort sur la charpente et les ouvertures ; le risque thermique, nécessitant des travaux d’isolation ; et enfin le risque toxique impliquant des travaux de confinement et d’étanchéité des ouvertures. La métropole a confié à Urbanis, société de conseil qui élabore et anime des opérations de réhabilitation, le soin d’évaluer la valeur de chaque bien concerné.

Une aide pour les foyers modestes. L’enveloppe financière nécessaire à la réalisation de l’ensemble des travaux de mise en conformité a été estimée à 43,4 millions d’euros, financés à 40 % par l’Etat sous forme de crédit d’impôt, à 30 % par les collectivités, au prorata de leur perception de la contribution économique territoriale, et à 30 % par les exploitants à l’origine du risque. Les propriétaires les plus modestes pourront bénéficier d’une avance du crédit d’impôt. Dans un premier temps, le guichet accompagnera une centaine de logements.

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