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Bordeaux La première maison BBC Effinergie de la Gironde

Mots clés : Efficacité énergétique - Equipements techniques et finitions - Maison individuelle - Produits et matériaux

Le constructeur girondin de maison individuelle IGC, leader régional et troisième au niveau national, vient de présenter à Homexpo Bordeaux, le prototype d’une maison Gaia labellisée par Promotelec BBC Effinergie, un bâtiment basse consommation particulièrement performant.

« Les efforts ont d’abord porté sur la qualité du bâti », explique Olivier Desbrée, directeur général adjoint, « il est en béton cellulaire de 20 cm sur une dalle isolée en sandwich (des hourdis isolés en polystyrène, puis une dalle béton, un isolant et le sol carrelé). Le plancher chauffant, allié à une pompe à chaleur Atlantic, le chauffe-eau solaire et diverses options (domotique, volets roulants, VMC simple ou double flux), assurent une consommation constatée de 25 kWh ep/m2.an. « Nos études tablaient sur 34 alors que le label Effinergie en prévoit 50, mais la vérification par Promotelec a confirmé que la maison consommait encore moins », se félicitait le P-DG d’IGC Jacques Dufort, en recevant le 4 novembre des mains du délégué Promotelec le premier label BBC Effinergie de la Gironde, quatrième en France. La maison Gaia se classe plutôt dans le moyen haut de gamme, pour les accédants en première couronne d’agglomération. IGC propose en effet une maison de 138 m2 au prix de 327 000 euros (100 000 pour le terrain).

Le constructeur IGC, basé à Beychac-et-Caillau (Gironde) créé en 1979, filiale à 100 % du groupe Crédit immobilier de Gironde depuis 2001, a racheté plusieurs constructeurs de maisons individuelles du Sud-Ouest : Ariane (1996), Constructions horizontales (2004), Maisons Aquitaine et Mil (2005). Avec 40 agences, 1 550 maisons livrées en 2008, le chiffre d’affaires 2008 attendu s’établit à 155 millions. « Pour 2009, le carnet de commandes est déjà plein », précise Jacques Dufort. Face à la baisse attendue de l’immobilier, il table sur ces produits d’Eco-logis grenello-compatibles. En 2009, 150 de ces maisons devraient être mises sur le marché

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