[TO] Règles techniques

Attestation de prise en compte de la réglementation acoustique à établir à l’achèvement des travaux de bâtiments d’habitation neufs

Décret n° 2011-604 du 30 mai 2011 – Ministère de l’écologie, du développement durable, des transports et du logement – JO du 31 mai 2011 – NOR : DEVL1102648D

Publics concernés : maîtres d’ouvrage, maîtres d’œuvre, constructeurs et promoteurs, architectes, contrôleurs techniques, bureaux d’études et ingénieurs-conseils, ayant une compétence en acoustique, entreprises du bâtiment.

Objet : modalités de délivrance de l’attestation de prise en compte de la réglementation acoustique à établir à l’achèvement de travaux de bâtiments d’habitation neufs.

Entrée en vigueur : le décret s’applique aux bâtiments dont le permisde construire a été demandé à compter du 1er janvier 2013.

Notice : le décret, pris en application de l’article 1er de la loi du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l’environnement, définit les conditions dans lesquelles, à l’achèvement de travaux de bâtiments d’habitation neufs, le maître d’ouvrage fournit à l’autorité qui a délivré l’autorisation de construire un document attestant de la prise en compte de la réglementation acoustique. Cette attestation est jointe à la déclaration d’achèvement des travaux dans les conditions prévues à l’article R. 462-4-2 du code de l’urbanisme.

Le Premier ministre,

Sur le rapport de la ministre de l’écologie, du développement durable, des transports et du ­logement,

Vu le code de la construction et de l’habitation ;

Vu le code de l’urbanisme ;

Vu la loi n° 77-2 du 3 janvier 1977 modifiée sur l’architecture, no­tamment son article 2 ;

Vu l’avis du comité des finances locales (commission consultative d’évaluation des normes) en date du 6 janvier 2011 ;

Le Conseil d’Etat (section des travaux publics) entendu,

Décrète :

Article 1

Après l’article R.111-4-1 du code de la construction et de l’habitation, sont insérés les articles R.111-4-2 à R. 111-4-5 ainsi ­rédigés :

« Art. R.111-4-2. – A l’achèvement des travaux portant sur des bâtiments d’habitation neufs situés en France métropolitaine, qu’il s’agisse de bâtiments collectifs soumis à permis de construire ou, lorsqu’elles font l’objet d’un même permis de construire, de maisons individuelles accolées, ou contiguës à un local d’activité ou superposées à celui-ci :

« – si le maître d’œuvre de l’opération de construction est chargé d’une double mission de conception de l’opération et de suivi de l’exécution des travaux, le maître d’ouvrage fournit à l’autorité qui a délivré le permis de construire un document attestant, pour les bâtiments concernés, la prise en compte par le maître d’œuvre de la réglementation acoustique, en application des articles R.* 111-4 et R. 111-4-1 ;

« – si le maître d’œuvre de l’opération de construction chargé de la mission de conception n’est pas le même que le maître d’œuvre chargé de la mission de suivi de l’exécution des travaux, ou si le maître d’ouvrage n’a pas désigné de maître d’œuvre, le maître d’ouvrage fournit à l’autorité qui a délivré le permis de construire un document attestant, pour les bâtiments concernés, qu’il a pris en compte la réglementation acoustique, en application des articles R.* 111-4 et R. 111-4-1.

« Cette attestation est jointe à la déclaration d’achèvement des travaux dans les conditions prévues à l’article R. 462-4-2 du code de ­l’urbanisme.

« Lorsque l’opération de construction est réalisée en plusieurs tranches, chaque tranche fait l’objet d’un document spécifique attestant la prise en compte de la réglementation acoustique qui lui est applicable.

« Art. R.111-4-3. – La personne qui établit l’attestation prévue à l’article R. 111-4-2 doit justifier auprès du maître d’ouvrage de compétences en acoustique. Elle peut être notamment :

« a) Un architecte soumis à l’article 2 de la loi n° 77-2 du 3 janvier 1977 sur l’architecture ;

« b) Un contrôleur technique au sens de l’article L. 111-23, titulaire d’un agrément l’autorisant à intervenir sur les bâtiments ;

« c) Un bureau d’études ou un ingénieur-conseil ;

« d) En l’absence de maître d’œuvre, le maître d’ouvrage de l’opération.

« Art. R.111-4-4. – Le document prévu à l’article R. 111-4-2 est établi notamment sur la base de constats effectués en phases études et chantier et de mesures acoustiques réalisées à la fin des travaux de construction par échantillonnage selon des modalités définies par arrêté du ministre chargé de la construction. Ces constats et mesures acoustiques sont destinés à permettre au maître d’ouvrage de s’assurer de la prise en compte de la réglementation acoustique ­applicable.

« Un arrêté définit les éléments d’information que le maître d’ouvrage doit fournir aux personnes mentionnées à l’article R. 111 4-3 afin de permettre l’établissement du document prévu à l’article R. 111-4-2.

« Art. R.111-4-5. – Un arrêté du ministre chargé de la construction détermine les modalités d’application des articles R. 111-4-2 à R. ­111-4-4. »

Article 2

Il est créé au chapitre II du titre VI du livre IV du code de l’urbanisme un article R. 462-4-2 ainsi rédigé :

« Art. R.462-4-2. – Dans les cas prévus aux articles R.* 111-4 et R. 111-4-1 du code de la construction et de l’habitation, la déclaration d’achèvement des travaux est accompagnée d’un document établi conformément aux articles R. 111-4-3 et R. 111-4-4 de ce code et attestant pour l’opération de construction considérée la prise en compte de la réglementation acoustique par le maître d’œuvre ou, en son absence, par le maître d’ouvrage, en application de l’article R. 111-4-2 du même code. »

Article 3

Les dispositions des articles R.111-4-2 à R.111-4-5 du code de la construction et de l’habitation ainsi que de l’article R.462 4-2 du code de l’urbanisme dans leur rédaction résultant du présent décret sont applicables aux bâtiments d’habitation faisant l’objet d’une demande de permis de construire déposée à compter du 1er janvier 2013.

Article 4

Chargés de l’exécution…

Fait le 30 mai 2011.

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