En direct

Vivien mesure le surcoût de la RT 2012 sur le logement

CHRISTIANE WANAVERBECQ |  le 08/11/2013  |  ImmobilierCollectivités localesTechnique

Gironde -

La RT 2012 et Effinergie  entraîneraient un surcoût respectif de 2 % et 4 % pour les logements collectifs, et de 5 % et 7 % pour les maisons individuelles. Ce constat résulte d’une enquête sur l’incidence des nouvelles réglementations sur la construction que le bureau d’études girondin Vivien présentera le 28 novembre à Mérignac (Gironde) à différents acteurs de la construction. Avec 18 partenaires (bailleurs sociaux, économistes, opérateurs de l’énergie), le maître d’œuvre a analysé des opérations labellisées Bâtiment basse consommation Effinergie RT 2005 réalisées dans la communauté urbaine de Bordeaux ces deux dernières années. L’étude a consisté à estimer le surcoût par rapport à cette dernière référence pour les performances suivantes : réglementaire avant le 1 er janvier 2015, réglementaire après le 1 er janvier 2015, et certifié Effinergie .

« Quand nous avons reçu les premiers moteurs de calculs sur la RT 2012, nous avons décidé d’investir du temps pour mieux appréhender la nouvelle réglementation dans le cadre d’une quinzaine de mini-conférences organisées avec différents maîtres d’ouvrage. La question du surcoût restait toujours sans réponse. Nous avions connaissance d’une étude similaire réalisée en Rhône-Alpes. Compte tenu des spécificités régionales en Aquitaine, nous avons préféré mener la nôtre », explique Christian Schwarzberg, ingénieur au bureau d’études Vivien. L’analyse a porté sur 470 devis marchés correspondant à 1 700 logements et 110 000 m 2 de Shab. La base de données a permis d’estimer les coûts moyens de construction actuels : 1 110 euros/m 2 pour une maison individuelle contre 1 310 euros/m 2 pour un logement collectif.

Commentaires

Vivien mesure le surcoût de la RT 2012 sur le logement

Votre e-mail ne sera pas publié

Librairie du Moniteur

Opérations Immobilières n°106 - Loi ELAN

Opérations Immobilières n°106 - Loi ELAN

Presse - Vente au n°

Prix : 37.00 €

Voir

Amélioration et renforcement des sols - AMSOL - Tomes 1 et 2

Amélioration et renforcement des sols - AMSOL - Tomes 1 et 2

Prix : 0.00 €

Voir

Aménager sans exclure, faire la ville incluante

Aménager sans exclure, faire la ville incluante

Livre

Prix : 24.00 €

Auteur : Éditions du Moniteur

Voir

Accéder à la Boutique

Les bonnes raisons de s’abonnerAu Moniteur

  • La veille 24h/24 sur les marchés publics et privés
  • L’actualité nationale et régionale du secteur du BTP
  • La boite à outils réglementaire : marchés, urbanismes, environnement
  • Les services indices-index
Je m’abonne
Supports Moniteur