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Villeneuve va diviser sa facture de chauffage par deux

J. -P. D. |  le 21/09/2018  |  Maine-et-LoireChauffageCaisse des dépôts et Consignations Réhabilitation

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Cholet -

Construit en 1976, le quartier de Villeneuve, au sud-ouest de Cholet (Maine-et-Loire), avait besoin d'un sérieux lifting. Dans le cadre de son plan stratégique patrimonial, le propriétaire de ces 12 immeubles répartis en quatre îlots de trois bâtiments mitoyens a mobilisé plus de 8,2 millions d'euros TTC (dont un prêt de 7,5 millions d'euros de la Caisse des dépôts et consignations) pour une réhabilitation complète.

L'opération concerne 463 logements, soit 15 650 euros HT par unité, pour une surface totale de 38 620 m2. Piloté en BIM par le cabinet d'architectes Latitude (Rennes) et le bureau d'études Alteréa (Nantes), le chantier, lancé en janvier 2017, se déroule jusqu'en décembre 2019 en logements occupés. Il implique des travaux énergétiques (production solaire en toiture d'eau chaude sanitaire, remplacement de baies coulissantes, de la ventilation… ), de confort (renouvellement des appareils sanitaires vétustes et des baignoires par des douches… ), de mise à niveau thermique (ITE, flocage en plafond des caves… ) et de gros entretien (réfection des halls… ).

A la manœuvre, des entreprises de Cholet (ABG Climatique et Vinci Facilities, Amiot, Ringeard Décoration) ou des environs comme le menuisier extérieur MPO (Alençon), Vert Paysages (Mazière-en-Mauges) ou Euro Peinture (Joué-lès-Tours), chargées de l'isolation thermique par l'extérieur. Selon Alteréa, « la consommation énergétique des bâtiments passera de 137 kWhEPm2.an (étiquette énergétique de niveau C) à 56 kWhEP/m2.an (niveau B), soit un gain énergétique de 81 kWhEP/m2.an permettant de diviser la facture de chauffage du locataire par deux ». La livraison de l'ensemble est prévue pour décembre 2019.

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