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Urbanisation en vue pour les Hauts de Sainte-Radegonde

Christine Berkovicius |  le 06/07/2018  |  Collectivités localesIndre-et-Loire

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Tours -

Les élus tourangeaux viennent de fixer les contours de l'aménagement d'un futur quartier à Tours-Nord (Indre-et-Loire), baptisé Les Hauts de Sainte-Radegonde. Ce site naturel d'environ 12 hectares, ceinturé par quatre axes routiers et morcelé en plusieurs poches résidentielles, devrait, à terme, accueillir 1 000 à 1 200 logements, soit environ 91 000 m2 SP, ainsi qu'un parc urbain de 3 ha. Les objectifs sont multiples : proposer de nouveaux programmes immobiliers diversifiés, tenir compte du caractère et de la géographie du site, limiter l'usage de la voiture, permettre le raccordement à un réseau de chaleur, etc.

Contribution des aménageurs. Le coût des aménagements publics, voiries, réseaux, espaces verts et mobilier urbain a été chiffré à 6,9 M€ HT. Ils seront financés dans le cadre d'un projet urbain partenarial (PUP), qui permet de mettre les aménageurs à contribution. « Au vu de la nature et de l'importance des projets portés par les opérateurs (…), la seule taxe d'aménagement perçue par la métropole et intégralement reversée à la commune n'est pas suffisante », précise la Ville dans sa délibération qui confie à la métropole la définition du périmètre du PUP. Au total, 88 % du coût des équipements seront mis à la charge des aménageurs, ce qui limiterait la participation de la Ville à 820 000 euros.

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