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Une usine cède la place à une résidence seniors

Gaëlle Cloarec |  le 16/11/2018  |  Alpes-MaritimesDémolitionVinci ImmobilierPLU

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Alpes-Maritimes -

Sept ans après sa liquidation, l'usine de fabrication de mosaïques de pâte de verre OpioColor à Opio (Alpes-Maritimes) va être rasée. Les travaux de démolition et de dépollution débuteront en décembre. Le site accueillera d'ici à 2020 une résidence de services à destination des seniors autonomes, gérée par Ovelia, une des deux filiales, avec Student Factory, de Vinci Immobilier. Pour ce faire, la commune a modifié son PLU puisque la zone concernée ne pouvait accueillir que des activités tertiaires, artisanales ou hôtelières. Le permis de construire vient d'être validé.

Espace de remise en forme. Le projet, imaginé par Dan Costa-Forou, de l'agence Archi & Partners International (Mougins), prévoit la construction d'un bâtiment de 6 000 m² SP sur trois étages, comprenant 115 appartements, du T1 au T3, adaptés à la population visée ainsi que 700 m² de parties communes (restaurant, espace de remise en forme et salon d'animation) pour un coût total d'environ 17 M€. Le maître d'œuvre d'exécution sera choisi cet automne. « Cette opération, commercialisée en bloc auprès du fonds A Plus Finance, constitue la première implantation d'Ovelia en Paca », indique sa directrice, Laurence Picano. L'entreprise exploite neuf résidences seniors en France, si l'on compte celle de Colmar dont l'ouverture est programmée à la fin de l'année. Quatre ouvertures sont inscrites au calendrier 2019, cinq en 2020.

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