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Une urbanisation légère comme un Plum

C. W. |  le 03/08/2018

Nice Côte d'Azur -

Freiner l'urbanisation et protéger les espaces verts, tel est l'un des principaux objectifs du futur plan local d'urbanisme métropolitain (Plum) de la métropole Nice Côte d'Azur (538 000 habitants, 140 000 ha), qui doit être arrêté cet automne avant une enquête publique début 2019 et une approbation l'été suivant. La métropole prévoit notamment des mesures particulières pour les collines qui caractérisent son territoire coincé entre les coteaux et le littoral.

Ces mesures se traduisent par une diminution des droits à bâtir de 25 %, représentant une baisse d'environ 71 ha de capacités résiduelles destinées initialement à la construction, soit 1 700 logements de moins et une réduction de la hauteur des constructions : entre 7 et 9 m (R + 1 et R + 2), contre 15 m auparavant. Une autre disposition consiste à renforcer les normes de stationnement afin de mettre en cohérence le nombre de places de parking avec le nombre de logements. S'il est adopté, Nice Côte d'Azur sera la première métropole de Paca à se doter d'un Plum qui tiendra lieu également de plan de déplacements urbains.

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