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Une opération majeure pour Val de Loire

Fabienne Proux |  le 31/05/2013  |  Collectivités localesMaine-et-LoireFrance entièreLoir-et-Cher

Angers -

Après trois mois de reconstitution des sols, la construction de l’immeuble Cassini rue Terrien-Cocherel en plein centre-ville d’Angers a débuté en avril. « Avant de pouvoir poser les fondations, il a fallu injecter de la résine pour consolider le sous-sol fragilisé par la présence d’anciennes carrières », explique Jean-Claude Charles, directeur du développement et de l’habitat de Val de Loire. Le bailleur social a racheté à Eiffage Immobilier cette parcelle de 4 500 m 2 initialement intégrée à la ZAC Terrien-Cocherel qui a été supprimée. Le programme en R 3 plus attique déploie sur 5 940 m 2 de surface habitable 102 logements THPE, entièrement dédié à du locatif social. Un investissement de 12 millions d’euros hors taxes financé à hauteur de 1,6 million sur les fonds propres de Val de Loire et 2,6 millions de subventions. La maîtrise d’œuvre a été confiée au cabinet angevin Frédéric Rolland et la réalisation à Eiffage Construction qui est entreprise générale de l’opération. Pour « alléger l’effet de masse du bâti », un travail de modélisation des percements de façade a été réalisé « avec comme principal souci de renforcer et d’accentuer une richesse et une diversité de rythmes », explique Jérôme de Crozé, architecte associé du cabinet Rolland. Il s’agit de l’une des plus grandes opérations réalisées par Val de Loire qui a en cours de construction 650 logements sur l’agglomération d’Angers dont la plupart devraient être achevés d’ici à 2015. « Nous prévoyons de livrer 500 logements cette année », annonce Jean-Claude Charles.

Appels d’offres à venir

3 e trimestre : Angers (Axilette, 77 logements), Ecouflant (centre-bourg, 14 logements), Trélazé (L’Orée du bois, 45 logements).
4 e trimestre : Angers (Les Eclateries, 27 logements), Chalonnes-sur-Loire (Les Logerais, 10 logements), Saint-Sylvain-d’Anjou (Le Chêne vert, 14 logements), Segré (foyer des jeunes travailleurs, 20 logements).

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