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Une belle reprise… essentiellement dans les grands centres urbains

Dossier réalisé par Laurent Duguet, Guillaume Fedele, Franck Guidicelli, Yannick Le Goff et Cyrille Maury. Datajournalisme : Antoine Delplanque+ |  le 11/04/2018  |  ArdennesBas-RhinHaute-MarneHaut-RhinMarne

Grand Est -

Après des années de crise difficilement digérées, les indicateurs sont dans le vert. Mais le dynamisme se concentre sur quelques métropoles, échappant aux zones rurales, surtout en Champagne-Ardenne.

« La conjoncture est bonne, se réjouit Maurice Karotsch, président de la Capeb Bas-Rhin et deuxième vice-président de la Capeb Grand Est. À fin janvier 2018, les mises en chantier de logements progressent à nouveau dans le Grand Est. La hausse s'élève à 21,9 % en cumul annuel sur les douze derniers mois, quand le reste de la France est à + 13,2 %. » Hors travaux publics et production de granulats, tous les indicateurs sont également dans le vert : + 6,7 % pour les logements autorisés ; + 8,9 % pour les travaux liés à l'éco-PTZ ; + 10,6 % pour les surfaces de locaux mis en chantier, + 19,9 % pour les surfaces de locaux autorisés ; + 11,9 % pour la consommation de ciment… Même l'entretien-rénovation est dynamique sur les trois premiers trimestres de l'année 2017 : + 1,5 % sur la maison individuelle ; + 2,9 % sur le logement collectif. Bref, la situation semble tout bonnement excellente.

À y regarder de plus près, ce dynamisme cache « des déséquilibres territoriaux criants », selon l'expression de Maurice Karotsch. Ainsi, la construction de résidentiel neuf est en forte hausse en Lorraine (36,8 %) et en Alsace (23 %), alors qu'elle plonge en Champagne-Ardenne (- 3,7 %). Il en vaut de même pour les autorisations : l'Alsace caracole en tête, avec 14 455 logements (+ 16,2 %), suivie par la Lorraine (10 248 unités ; + 2, 2 %). La Champagne-Ardenne se situe loin derrière, avec 5 195 permis (- 6,3 %).

Territoires en souffrance. Ce [...]

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