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Un quartier mixte pousse à Grand Parilly
PHOTO - 13503_822398_k2_k1_1935380.jpg - © ARCHIGRAPHI

Un quartier mixte pousse à Grand Parilly

EMMANUELLE N'HAUX |  le 15/06/2018  |  EnvironnementArdècheRhôneMobilier urbain

Vénissieux

Al'entrée sud-est de l'agglomération lyonnaise émergera dans les prochaines années un nouveau quartier, Grand Parilly. Sur un foncier de 20 ha desservi par le métro et le tram, propriété de Leroy Merlin depuis 2009, l'enseigne de bricolage conduit, en partenariat avec la métropole de Lyon et la Ville de Vénissieux, un vaste projet urbain de 180 000 m2 SP qui combinera commerces, bureaux, logements et espaces publics. « C'est la première fois que nous conduisons, en tant qu'aménageurs, un projet d'une telle envergure. L'investissement global s'élève à 400 M€ », souligne Marc Delozanne, directeur général délégué de Leroy Merlin France. Le maître d'ouvrage s'est entouré de l'urbaniste Thierry Roche. L'opération se développera sous la forme d'une concession d'aménagement adossée à un projet urbain partenarial.

Les enseignes Leroy Merlin et Ikea construisent deux nouveaux magasins qui remplaceront ceux actuellement situés dans la commune de Saint-Priest. Lauréate du concours, l'agence nantaise Tetrarc conçoit les deux bâtiments, de 15 100 m2 sur deux niveaux pour le premier et de 22 500 m2 sur deux niveaux pour le second. « L'idée était de faire une enveloppe commune aux deux enseignes et de les traiter avec une même couleur, le blanc », indique l'architecte Claude Jolly. De part et d'autre des magasins, un vaste parvis de 6 000 m2 servira de place centrale au futur quartier.

« Limiter la circulation automobile ». Au total, près de 65 000 m2 d'espaces publics seront aménagés. « Tout a été pensé pour limiter la circulation automobile au cœur du site. Depuis le périphérique, les voitures auront un accès direct aux 2 200 places de parking mutualisées », précise Marc Delozanne. Les places seront également proposées sur abonnement aux usagers des bureaux. Grand Lyon finance les travaux d'accessibilité au site à hauteur de 15 M€.

Le premier immeuble tertiaire, de 8 800 m2 , conduit en promotion par Fontanel Immobilier (Soho Atlas), s'insérera entre les commerces. Sur la partie située en retrait du périphérique, Grand Parilly développera, à partir de 2020, un parc d'activités artisanales, un hôtel de 100 chambres, une résidence mêlant étudiants et seniors, des bureaux et 600 logements.

Les magasins ouvriront leurs portes à la rentrée 2019 tandis que la livraison du premier immeuble tertiaire, en cours de commercialisation, est attendue pour la fin 2019. Les premiers logements seront livrés en 2020. Jouxtant le magasin Ikea, une réserve foncière de 2,5 ha pourrait accueillir un équipement de l'agglomération.

 

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