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Un quartier de 17 ha sur une friche ferroviaire

EMMANUELLE N'HAUX |  le 22/06/2018  |  Rhône

Métropole de Lyon -

Fin avril, le conseil de la métropole de Lyon votait la création de la ZAC de La Saulaie, située à cheval entre les communes d'Oullins et de La Mulatière. Avec un objectif : reconvertir cette ancienne friche de la SNCF en un quartier mixte. Propriétaire des 17 ha de terrain, la collectivité lancera une consultation d'aménageur à la rentrée. Seule réserve foncière de constructibilité d'Oullins - troisième ville la plus dense de la métropole derrière Villeurbanne et Lyon -, ce foncier s'insère dans un périmètre d'intervention urbaine global de 40 ha.

« Ce projet est un enjeu majeur pour la Ville et la métropole car il est en lien direct avec celui que nous conduisons sur les Vallon des Hôpitaux, plus au sud », souligne Michel Le Faou, vice-président de la métropole en charge de l'urbanisme. Situé à proximité directe du pôle d'échanges multimodal, mis en service en 2013, ce foncier bénéficie d'un positionnement stratégique, aux portes sud-ouest de Lyon, avec un accès à l'autoroute A6/A7.

Arrivée prévue de 3 500 salariés. Le nouveau quartier devrait voir la production de 650 logements neufs, dont certains en accession sociale. « Nous solliciterons également les bailleurs propriétaires d'immeubles aux alentours pour qu'ils conduisent des réhabilitations de leur parc », ajoute Michel Le Faou. Cette offre de logements sera couplée à des surfaces tertiaires et des commerces situés en pied d'immeubles. Les volumes estimés de bureaux, soit 65 000 m2 SP, permettront l'arrivée de 3 500 salariés à La Saulaie. Et pour accompagner le développement du quartier, des équipements publics seront créés à l'instar d'un groupe de scolaire de 14 classes, d'une crèche et d'un gymnase. Le projet englobe également la réalisation de voiries et de cheminements ainsi que la requalification de rues existantes.

Cette opération s'inscrit dans une démarche environnementale de « reconquête de la nature en ville ». Une attention particulière sera portée à la qualité des sols, à la performance énergétique des bâtiments, aux énergies renouvelables et au développement de la biodiversité.

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