Immobilier

Un Nexity record en 2017

Mots clés : Entreprise du BTP - Gestion et opérations immobilières

Le groupe immobilier a annoncé mardi 20 février avoir dépassé « tous ses objectifs » en 2017 et réalisé un bénéfice net de 186 millions d’euros, en hausse de 33%.

« Nexity a, en 2017, battu tous les records et dépassé ses objectifs initiaux, commerciaux et financiers », a annoncé mardi 20 février son PDG Alain Dinin, avec en particulier un chiffre d’affaires en hausse de 14% à 3,5 milliards d’euros et un bond de 20% du résultat opérationnel courant à 321 millions d’euros.

Dans le détail, en 2017, le nombre de réservations nettes de logements neufs en France enregistrées par Nexity s’élève à 18.351 lots, niveau record, en hausse de 15% en volume et 21% en valeur par rapport à l’année précédente.

La croissance de l’activité s’élève à +77% depuis 2014. Sur la base des premières estimations du marché français (130.000 réservations), la part de marché de Nexity atteindrait un niveau historique de 14,1% contre 12,5% en 2016. La progression du chiffre d’affaires réservé est supérieure à celle du volume de réservations, compte tenu notamment d’une augmentation du prix moyen tant des ventes au détail (voir tableau ci-après) que des ventes en bloc (meilleur mix géographique et produits).

En termes de répartition géographique, 89% des réservations réalisées en 2017 sont localisées dans les zones tendues (zones A, Abis et B1 selon le zonage Pinel en vigueur). Elles ont été dynamiques en Île-de-France (+27%) et en province (+19%).

Hors opérations de croissance externe, le nombre de réservations s’élève à 15.848 lots (+5% par rapport à fin 2016), soit un chiffre d’affaires réservé de 3.093 millions d’euros TTC, en progression de 10% par rapport à fin 2016.

Sur le seul quatrième trimestre 2017, la progression des réservations nettes de logements neufs en France est de 10% en volume et de 17% en valeur (+1% en volume et 9% en valeur à périmètre constant).

En 2017, Nexity a lancé un total de 21.607 lots (+55% par rapport à fin 2016). L’offre commerciale de logements progresse de 28% pour atteindre 8.651 lots à fin décembre 2017 (6.872 lots à périmètre constant, +21% par rapport à 2016). La part du stock achevé (145 lots) dans l’offre commerciale de logements demeure toujours très faible.

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