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Un moulin du XIXe siècle prendra le vent numérique

CHRISTIANE PERRUCHOT |  le 02/02/2018  |  EntreprisesCollectivités localesTechniqueBâtimentCôte d'Or

Chalon-sur-Saône -

3 500 logements de CUS Habitat rénovés d'ici à 2020 dans l'Eurométropole avec l'aide financière de l'énergéticien ES.

251 650 habitants dans la métropole de Dijon en 2015, en hausse de 2,8 % sur cinq ans.

Source : étude Insee, décembre 2017.

1 615 € Salaire brut moyen des non-cadres dans le BTP du Grand-Est en 2017.

Source : Baromètre Randstad.

Il a été sauvé de la démolition par la mobilisation des riverains et une inscription aux monuments historiques. Début 2021, le moulin de la Sucrerie blanche à Chalon-sur-Saône (Saône-et-Loire) abritera la Cité de l'économie créative et de l'ingénierie numérique. La réhabilitation de l'édifice du XIXe siècle et la cession des dernières parcelles de l'ancienne raffinerie sucrière vont clore la reconversion de cette friche en bord de Saône.

De nombreuses contraintes. Au début des années 2000, la société d'économie mixte aménageuse Val de Bourgogne avait déjà transformé 6 000 m2 d'ateliers mitoyens du site en locaux tertiaires, dont l'incubateur Nicéphore Cité dédié aux métiers de l'image et du son. Dans trois ans, le moulin de 18 m de haut accueillera donc un grand pôle numérique où sera aussi relocalisé l'Institut Image rattaché au campus de Cluny d'Arts et Métiers ParisTech (Ensam), situé pour l'instant sur l'autre rive de la Saône. Les quatre niveaux supérieurs du bâtiment, totalisant 1 900 m2 , seront exploités, tandis que le rez-de-chaussée sera neutralisé en raison du plan de prévention des risques d'inondation (PPRI). Une extension de 750 m2 accueillera des start-up du numérique ainsi que des espaces de formation.

A la mi-janvier, la communauté d'agglomération du Grand Chalon, maître d'ouvrage, a sélectionné cinq équipes d'architectes pour un concours sur esquisse. Le lauréat sera désigné en mai, dans la perspective de démarrer à l'été 2019 les travaux représentant 7 M€ HT, sur un budget de 10 M€. « L'opération est soumise à de nombreuses contraintes liées au PPRI et à la protection des charpentes, des ouvertures et d'un grand escalier en bois », précise Rodolphe Uhlmann, chef de projet au Grand Chalon.

Une année 2018 riche en projets. Tout près du moulin, trois bâtiments regroupant 42 logements et 1 250 m2 de bureaux seront construits à partir de mars par L'Immobilière, promoteur basé à Montceau-les-Mines. Le programme de 8 M€ HT sera livré au second semestre 2019. L'Union des industries et métiers de la métallurgie (UIMM) lancera à la même période un agrandissement de 1 850 m2 de son centre de formation d'apprentis de l'industrie (CFAI) situé en face, pour un budget de 6,5 M€ HT et une mise en service à la rentrée 2019. Début janvier, l'Association médico-éducative chalonnaise a également posé la première pierre d'un foyer d'hébergement de 2 400 m2 comprenant 33 chambres et un accueil de jour. L'opération de 5 M€ HT, en partie financée par le conseil départemental, sera livrée en 2019.

L'année 2018 verra le lancement de projets sur d'autres sites dans le territoire du Grand Chalon : une consultation de maîtrise d'œuvre pour un espace d'accueil sur l'esplanade du centre sportif et de congrès Le Colisée ; la reconfiguration de la crèche du quartier des Prés-Saint-Jean ; le lancement d'une seconde tranche d'aménagement du parc d'activités SaôneOr, sur l'ancien site de Kodak ; et enfin le début d'un programme pluriannuel de rénovation d'un millier de logements privés. Un appel à projets doit aboutir à trois modèles-types de rénovation de copropriétés et maisons individuelles.

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PHOTO - 11155_693496_k2_k1_1658994.jpg - © LE GRAND CHALON

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