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Un immeuble d'esprit haussmannien

le 09/03/2018  |  ArchitectureRéalisations

Habitat -

L'agence Fres Architectes s'est inspirée des bonnes pratiques architecturales du baron qui a façonné le visage de la capitale.

« Penser le logement dans le Paris d'Haussmann représente une certaine responsabilité en tant qu'architecte », estiment Laurent Gravier et Sara Martin Camara, cofondateurs de l'agence Fres Architectes. Le duo s'est confronté pour la première fois à ce contexte lors de la construction de neuf logements pour le bailleur social Elogie-Siemp dans le XIIe arrondissement.

Habité depuis l'été 2017, le bâtiment de six étages se dresse dans l'alignement de l'avenue du docteur Arnold-Netter. Il fait face à des immeubles de même gabarit, typiques du XIXe siècle parisien, avec pierre de taille, fenêtres à la française et balcons filants en façade. « Nous nous sommes à la fois rapprochés et détachés d'Haussmann », indiquent les architectes. Seul l'appartement du dernier étage, en retrait de la rue, est pourvu d'un balcon filant. Les autres disposent de fenêtres en toute hauteur qui, avec leur garde-corps en verre, transforment l'espace du séjour en balcon sur la ville.

Affirmation d'une autre époque. La pierre de taille, beige, a été remplacée par des blocs en béton, gris, réalisés par l'entreprise belge de préfabrication Decomo. Ce mode de construction a été privilégié pour les façades est sur cour et ouest sur rue, car la parcelle est exiguë (214 m²). Chaque fenêtre est encadrée par quatre blocs d'environ 40 cm d'épaisseur, solidarisés entre eux et avec chaque dalle de plancher par des fers en attente et du béton coulé en place. Les trumeaux ont été taillés en biseau. « Cette géométrie permet de capter plus de lumière, d'ouvrir des vues en diagonale et de créer une ornementation par un jeu d'ombres mouvantes tout au long de la journée », explique Laurent Gravier. Le rythme décalé des fenêtres et la position alternée des biseaux d'un étage à l'autre rendent la composition dynamique. « Ce bâtiment marque à la fois son appartenance à la famille haussmannienne, tout en s'affirmant d'une autre époque », souligne Sara Martin Camara.

Mis à part les trois studios mono-orientés, tous les appartements (deux T4 et quatre T3) adoptent la même organisation spatiale que chez Haussmann avec le séjour sur rue et les chambres sur cour. Les pièces humides - cuisine, salle de bains et sanitaires -sont regroupées au cœur du logement. « On a l'impression que l'espace se contracte et se dilate lorsqu'on tourne autour », observe Laurent Gravier. Si besoin, des portes coulissantes séparent les zones jour et nuit. L'architecte et son associée se réjouissent que leur travail ne se soit « pas arrêté au seuil de l'appartement », comme cela leur arrive depuis quinze ans.

Maîtrise d'ouvrage : Elogie-Siemp. Maîtrise d'œuvre : Fres Architectes, mandataire. BET : EVP Ingénierie (structure), Louis Choulet (thermique et fluides), Bureau Michel Forgue (économiste), Ascaudit (ascenseur). Entreprise générale : AMT. Coût de construction : 1,996 M€ HT. Surface de plancher : 570 m².

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