Un début d'année en repli

Avec la suppression de l'APL accession et le remodelage - à la baisse - du prêt à taux zéro (PTZ) dans les zones détendues, l'année 2018 s'annonce moins faste que 2017 en matière de commercialisation de maisons individuelles. Et les résultats de ce début d'année ne font que confirmer les craintes des professionnels. Le leader de la maison individuelle, Maisons France Confort (MFC), n'a d'ailleurs enregistré « que » 2 275 prises de commandes brutes (hors désistements), ce qui représente un chiffre d'affaires de 269 M€ (- 9,8 % sur un an en valeur, et - 14 % en volume). La faute « aux conditions climatiques très défavorables, aux incertitudes liées à la reconduction du PTZ dans le neuf dans les zones B2 et C [les territoires de prédilections des constructeurs, NDLR] et à un effet de base particulièrement élevé sur le premier trimestre », explique-t-on chez MFC.

Mise en place de relais de croissance. Un point positif, néanmoins : « L'activité commerciale des quatre premiers mois 2018 reste nettement supérieure (+ 8,1 %) à celle de 2016, qui a constitué l'excellente production 2017 du groupe », précise-ton chez MFC. Le leader de la maison individuelle mise toutefois sur la rénovation des maisons anciennes comme relais de croissance. Prudent, il s'en prépare un second : le groupe travaille à la constitution d'une structure dédiée à la promotion immobilière en Ile-de-France.