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Un coup de frein s'annonce

le 16/02/2018  |  ConjonctureImmobilierLogementTechniqueBâtiment

Maisons individuelles -

Le résultat est en deçà des attentes de LCA-FFB. Selon le syndicat des constructeurs et aménageurs de la FFB, les ventes brutes de maisons individuelles en secteur diffus (hors lotissement) ont progressé de seulement 1 % en 2017, à 135 000 unités, contre 133 600 l'année précédente. Bien loin des 140 000 ventes espérées par la fédération il y a encore quelques mois… La raison ? L'écroulement des ventes sur les deux derniers mois de l'année, précipité par le rabotage des dispositifs d'aides à l'accession.

10 000 ventes en moins en 2018. En glissement annuel, LCA-FFB comptabilise un repli annuel du nombre de ventes de 13,4 % en novembre et de 20,7 % en décembre, soit une baisse totale de 6 % au dernier trimestre 2017, par rapport à 2016. De quoi envisager une année 2018 moins prolifique ? « Nous anticipons une baisse des ventes brutes de maisons individuelles de 8 à 10 % », répond Patrick Vandromme, président de LCA-FFB. En cause, la diminution de la quotité du PTZ en zones B2 et C, terres de prédilection des constructeurs de maisons individuelles, et la suppression de l'APL accession dans le neuf depuis le 1er janvier. « Nous escomptons de 124 000 à 125 000 ventes cette année », avance Patrick Vandromme.

De nombreux chantiers devraient encore démarrer au premier semestre avant que cette tendance ne s'infléchisse en mai, conséquence des résultats de la fin 2017. LCA-FFB table d'ores et déjà sur une baisse de la production pour 2019.

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