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« Un contexte porteur pour la qualité architecturale des réhabilitations »

Wanda Diebolt Directrice de l'architecture et du patrimoine au ministère de la Culture et de la Communication.

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Au-delà de ce Palmarès, quelles actions mène la Dapa pour soutenir les architectes dans le secteur de la réhabilitation, où ils sont relativement peu présents ?

WANDA DIEBOLT. Il est vrai que les architectes ne sont pas encore suffisamment présents dans ce secteur, mais ils sont sur une courbe ascendante. En vingt ans, leur taux de pénétration dans ce marché n'a cessé de croître : quasi nul en 1982 avec 8 %, il approche 20 % aujourd'hui, avec une progression particulièrement significative ces dernières années. Quant à ce premier Palmarès, il s'inscrit dans une actualité très favorable à la reconnaissance du rôle des architectes dans les opérations de réhabilitation. La loi SRU encourage en effet une démarche de renouvellement qualitatif des villes et des ensembles urbains, dans laquelle les architectes ont un rôle privilégié à jouer. Pour les aider à l'assumer, nous mettons à leur disposition des formations performantes dans plusieurs domaines « pointus » de la réhabilitation. Par ailleurs, avec les secteurs sauvegardés et les zones de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP), nous disposons d'instruments majeurs pour inciter au recours à l'architecte. C'est en particulier le rôle de nos services départementaux de l'architecture et du patrimoine. Nous subventionnons, via les Directions régionales des affaires culturelles (Drac), des réhabilitations dans nos espaces protégés, en liaison avec l'Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat (Anah). Nous nous préparons en particulier à signer un accord de coopération entre la Dapa et l'Anah, qui vise à promouvoir la qualité des réhabilitations et de l'espace public. Nous allons, dans ce cadre, participer à quatre opérations programmées d'amélioration de l'habitat (Opah) « exemplaires et ciblées » dans les centres anciens de Bordeaux, Dieppe, Sedan et Perpignan.

Qu'en est-il du « permis de réhabiliter » évoqué par certaines versions du projet de loi sur l'architecture ?

La réhabilitation s'inscrit dans l'esprit général du projet de loi, qui est d'élargir le champ du recours à l'architecte. Mais il n'est pas question d'imposer systématiquement un architecte dans toute réhabilitation. Cela dit, lorsqu'on modifie profondément la structure d'un immeuble, il ne me paraît pas aberrant qu'un diagnostic soit fait par un architecte. Nous avons aussi engagé une réflexion avec le ministère de l'Equipement sur les systèmes d'autorisation des travaux de réhabilitation, qui pourraient être renforcés. Là encore, l'objectif n'est pas de créer un échelon bureaucratique supplémentaire, mais d'inciter à une meilleure vision des enjeux de la réhabilitation pour la qualité architecturale et urbaine.

Dans le même esprit de soutien à la commande, le ministère de la Culture va-t-il relancer l'action en faveur des jeunes architectes ?

Oui, Catherine Tasca, notre ministre, a voulu saisir l'opportunité de rencontre avec les architectes que lui donnait le Palmarès de la réhabilitation pour lancer officiellement la première session des « Nouveaux Albums de la jeune architecture ». Ils s'inspirent naturellement des Albums de la jeune architecture qui, de 1980 à 1994, ont permis à des centaines de jeunes architectes d'accéder plus facilement à la commande. Mais nous avons souhaité les faire évoluer en fonction du contexte actuel. En particulier, ils seront ouverts aux jeunes professionnels étrangers, pourvu qu'ils remplissent les mêmes conditions que les Français : avoir réalisé, à moins de 35 ans au 15 novembre 2001, au moins un projet en France - individuellement ou collectivement - ou avoir participé à deux concours. Autre évolution : nous attachons beaucoup d'importance au suivi des lauréats. Avec la Mission interministérielle pour la qualité des constructions publiques (Miqcp) et l'association Architecture et maîtres d'ouvrage (AMO) nous allons mettre en place des mesures qui inciteront les maîtres d'ouvrages publics et privés à puiser dans ce vivier de talents. Enfin, à la différence des précédents Albums, nous mettrons moins l'accent sur l'édition d'une plaquette de référence personnalisée pour chacun des lauréats, car nous estimons que les nouveaux outils d'information permettent aujourd'hui de réaliser, à peu de frais, des « books » magnifiques. En revanche, nous créons et ferons vivre un site web spécifique, et l'importante exposition consacrée par l'IFA-Cité de l'architecture aux travaux des lauréats sera accompagnée d'un catalogue bilingue largement diffusé. L'objectif de cet ouvrage sera de dresser régulièrement, un peu à l'image de ce qu'avait fait ponctuellement la célèbre exposition de l'Institut français d'architecture (IFA) « Quarante architectes de moins de 40 ans », un véritable portrait de génération.

Un appel à candidatures pour les Nouveaux Albums des jeunes architectes est publié dans notre rubrique Appels d'offres, page 176.

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SOMMAIRE - 4867 - REHABILITATION

Panne historique du moteur principal du bâtiment

Climatisation Un «plafond rayonnant froid» pour une tour de bureaux

Structure Un entrepôt transformé en logements

Structure Renforcement de poutres et de poteaux

Structure Rehausse de bureaux par pieux battus

Structure Surélévation de bâtiments HLM

Fondations Le «soil crete» au secours d'un musée

Electricité Sécurité pour la salle des marchés du Crédit lyonnais

Sols textile Décor personnalisé

Bétons Un chantier très diffus

Aménagement intérieur Un bâtiment militaire devient musée

Démarche séquentielle : nouvelle distribution des cartes

Un pont roulant provisoire pour acheminer des balcons

Isolation par l'extérieur pour rénover des logements

Une vêture avec enduit mince sur isolant

Des échanges informatisés pour une opération HLM

Un faux plafond à grandes trames

Mise en sécurité des installations électriques

Des règles de sécurité à respecter

Organisation : la réhabilitation d'une copropriété complexe

Rénover les terrasses en aidant à la gestion de l'eau

Réfection de sol sans décapage mécanique

Sommaire dossier

Une croissance sans enthousiasme

REHABILITATION Les aides dans le parc privé

Façade Restauration à l'identique de la « Maison radieuse »

Transformation d'une usine en collège

Création d'un étage léger pour un cinéma converti en hôtel

Reprise en sous-oeuvre sur deux niveaux de sous-sol

Le Grand-Quevilly : six tours de quinze étages des années 70 totalement «relookées »

INFORMATIQUE Un outil d'évaluation pour la réhabilitation

Un hôtel trois étoiles climatisé au gaz

Protections d'urgence provisoires contre le saturnisme

Remplacer les canalisations en plomb

Reconstruire à l'identique un moulin brûlé

Mise en sécurité électrique pour des immeubles HLM

REHABILITATION La mise en sécurité des installations électriques

Des solutions pour renforcer les structures existantes

LOUIS-MARIE MICHON, ingénieur principal de l'entreprise Pradeau & Morin (Fougerolle) « Il faut identifier les descentes de charges »

JEROME STUBLER, directeur technique du groupe Freyssinet « Nous sommes des dermatologues du béton»

PETER TERRELL, gérant de l'ingénierie Terrell Rooke Associés « Il faut maîtriser les déformations »

Des fibres de carbone pour renforcer les structures

Renforcement d'un plancher en site occupé

Transformation d'un hangar en béton armé

Un plancher en bois composite

Des planchers mixtes connectés

Les bacs collaborants acier-béton

Menuiserie Escalier repliable

Vichy Centre de séjour

Transformations à petits prix

Détection précoce de la corrosion

Un connecteur de planchers mixtes bois béton

Sauvegarder les premiers ouvrages en béton

Les architectes à l'honneur

NIMES Place des Esclafidous

PARIS-20e Rues Alexandre- Dumas et de Terre-Neuve

AULNAY-SOUS-BOIS Cité des Merisiers

PARIS-16e Rue Félicien-David

LE BLANC-MESNIL Cité du 212

TOULOUSE Cité universitaire Daniel-Faucher

BAYONNE Rues d'Espagne et Lagréou

PARIS-19e Rue de Crimée

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