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Un appel à projets pour réinventer le Palais du commerce

Anne-Elisabeth Bertucci |  le 16/03/2018  |  Collectivités localesBâtimentIlle-et-VilaineParisERP

Rennes -

Que va devenir le Palais du commerce à Rennes ? L'avenir de ce paquebot de 1 200 m2, construit entre 1887 et 1930, alimente la rumeur depuis plusieurs années. Poste Immo, filiale immobilière de La Poste, a en partie levé le voile en lançant un appel à projets international pour réinventer le site et imaginer de nouveaux usages. « Nous sommes ouverts à tous types de montage, à condition qu'ils restent en cohérence avec le PLU de Rennes Métropole. Ce bâtiment n'est pas à vendre », a rappelé Rémi Feredj, directeur général de Poste Immo, en faisant référence à d'autres opérations immobilières emblématiques du groupe : la transformation de la poste du Louvre à Paris par Dominique Perrault et celle de Marseille-Colbert confié à l'architecte Roland Carta.

Rôle moteur pour le commerce en centre-ville. Situé place de la République, au pied de l'une des principales stations de métro de la ville, ce bâtiment patrimonial se distingue par ses façades néoclassiques et son pavillon central traversé par un passage piéton et surmonté d'un lanterneau. Il abrite toujours la poste centrale et ses quelque 300 salariés, qui devraient quitter le site pour une nouvelle implantation plus fonctionnelle. Quelques commerces occupent le rez-de-chaussée, sous les arcades à l'italienne.

« Nous souhaitons que ce palais, à la croisée des grands axes de la ville, retrouve sa vocation commerciale et joue un rôle moteur pour les 1 600 commerces du centre de Rennes », a déclaré la maire (PS) de la ville Nathalie Appéré lors de l'annonce officielle de l'appel à projets. De quoi orienter la future programmation, qui devra aussi prendre en compte l'aménagement du parvis en lien avec la place de la République, l'un des espaces publics rennais les plus fréquentés.

Horizon 2025. L'actuel propriétaire et la collectivité ont fait le choix d'un mode de consultation déjà expérimenté à Rennes pour le projet de l'Hôtel-Dieu. « Nous avons des retours d'expérience dans d'autres villes, et ce type d'appel à projets ou à idées travaille plus largement la fonction, l'innovation dans les usages, l'espace public, qu'un concours d'architecte », estime le directeur général de Poste Immo. Les candidatures devront être remises avant la mi-mai. S'ensuivra une première sélection de quatre équipes finalistes, puis l'annonce du projet lauréat en novembre 2018, dans la perspective d'une livraison en 2025.

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