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Trois lauréats pour les «Clés de l’habitat durable en Seine-Saint-Denis»

Nathalie Moutarde (Bureau Ile-de-France du Moniteur) |  le 30/12/2015  |  SantéImmobilierTechniqueBâtimentEnvironnement

A l’automne 2015, le conseil départemental de la Seine-Saint-Denis a organisé la quatrième édition des «Clés de l’habitat durable». La remise des prix, le 9 décembre, lors de la COP21, a récompensé trois organismes de logements sociaux pour des opérations de construction neuve, livrées depuis 2013 dans le département.

Depuis 2010, le conseil départemental de la Seine-Saint-Denis organise les «Clés de l’habitat durable», en partenariat avec le CAUE 93 (Conseil d’architecture, d’urbanisme et de l’environnement). Ce concours est ouvert aux organismes de logements sociaux, quelle que soit leur nature (offices publics de l’habitat, entreprises sociales pour l’habitat, SEM, associations agrées, etc.) dès lors que les programmes se situent en Seine-Saint-Denis. Par cette initiative, le département souhaite encourager les maîtres d’ouvrage de logements sociaux «à développer et montrer leur savoir-faire pour un habitat responsable et durable sur son territoire».

Pour l’édition 2015, le conseil départemental, avec le CAUE 93, a souhaité que les programmes proposés puissent mettre particulièrement en avant la qualité de vie des habitants, notamment en matière de santé, d’environnement et de lien entre les locataires. Trois opérations ont été distinguées. Le palmarès a été dévoilé, le 9 décembre, lors de la COP21, par Stéphane Troussel, président du conseil départemental.

L’OPH 93 récompensé

Dans la catégorie «Constructions réalisées depuis 2013», le prix a été attribué à l’Office public de l’habitat de Seine-Saint-Denis (OPH 93) pour son opération «Villon 2» à La Courneuve (Agence Verdier & Rebière, architecte). Ce programme, implanté dans le quartier en rénovation urbaine de la Tour, certifié «Habitat & Environnement» et labellisé BBC, a été livré en juin 2015. Il comprend 28 logements PLUS (prêt locatif à usage social), répartis sur deux bâtiments R+4/+5 et R+3/+4.  Il se distingue entre autres par le dispositif de stockage coloré sur les balcons. Ces «boîtes», en offrant de nouvelles possibilités de rangement aux locataires, évitent la suroccupation des balcons apparue avec la disparition des caves.

Un prix pour Solidarités Nouvelles pour le Logement

Dans la catégorie «Nouveaux modes de production de logements sociaux», le jury a récompensé l’association Solidarités Nouvelles pour le Logement (SNL) pour «La Maison Cristino-Garcia» à Saint-Denis (Atelier d’architecture environnementale Vivarchi, architecte). Ce bâtiment BBC de 12 logements PLAI (prêt locatif aidé d’intégration), labellisé «Habitat & Environnement» est implanté à 200 mètres du Stade de France. Ce programme a pour ambition de maintenir sur place les familles très modestes du quartier Cristino-Garcia. Il a fait l’objet d’une démarche participative. Des espaces communs et des lieux d’échange ont été créés afin de renforcer le lien social entre les familles.

Bondy Habitat, lauréat dans la catégorie «Projets de construction»

Dans la catégorie «Projets de construction», le prix a été attribué à Bondy Habitat pour l’opération Varagnat dans le quartier de la Noue Caillet (Canale3, architecte). Ce projet mixte de logements sociaux et de locaux d’activités s’inscrit dans le programme de renouvellement urbain de Bondy. Il s’agit d’une opération de 38 logements du T2 au T5 en PLAI et PLUS dont la livraison est prévue en mars 2017. Cette future résidence certifiée «Habitat & Environnement» devrait atteindre un niveau de performance énergétique de 40 kWh/m2.an

Un quatrième prix aurait dû être décerné dans la catégorie «Acquisitions/réhabilitations réalisées depuis 2013». Mais le jury, considérant que la nature des dossiers reçus et le nombre de candidats n’étaient pas suffisamment représentatifs des réhabilitations réalisées en Seine-Saint-Denis a décidé de ne pas désigner de lauréat.

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